さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　不動産業者O様のご紹介で、さいたま市北区、S様邸の屋根塗装と外壁塗装の見積ご依頼を頂き、工事のご発注を頂きました。大変有難うございました。
　S様邸は賃貸物件になっており事業用として使用されていました。賃貸物件の場合はオーナー様のみならず管理会社や借りている方々ともコミュニケーションを取りながら工事前から色々と打ち合わせが必要になります。
　物件は築30年で全体に痛みを感じました。東側には庇が取り付けられており、足場を組む際に波板の取り外しが必要になるかも知れません。
　屋根はガルバリウム製の折板でした。ケレンして錆止塗装後にエスケー化研株式会社の屋ヤネフレッシュシリコンで塗り替えを行います。
　幕板や雨戸等の金属部分もかなり塗膜が劣化しているので目荒らしを丁寧に行わないと塗装が剥離しやすくなります。この部分は同社のクリーンマイルドシリコンで塗り替えます。
　樋はジョイントの外れや隙間が発生し雨もりが有りました。外れは補修し、隙間はシーリング材で埋めて補修します。
　外壁はパネルで雨水等の撥水性も低下していました。同社のセラミシリコンで塗り替えを行います。
　1階と2階の間にモールが有りますがこれも外壁との隙間が空いており、あちこち雨もり痕が見えました。この隙間は全てコーキングでシーリングを行います。
　換気フードはプラスチック製とスチール製の物が付いていましたが、プラスチック製の方は塗料を弾くので塗装は出来ません。スチール製の方はケレンして錆を落としクリーンマイルドシリコンで塗り替えます。
　着工まで半月前後頂きたいと思います。宜しくお願いします。