さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　お住まい全体に色褪せや汚れが有りました。

　破風・鼻隠もすっかり変色しており、鉄部からは錆が出ていました。

　外壁は撥水力が低下して北側にはコケが発生していました。

　ベランダのシート防水は隙間が発生していました。

　裏側の陸屋根部分の防水も破れが発生していました。

高圧洗浄
　今回屋根は塗装しませんがコケや汚れを落とすために高圧洗浄を行いました。樋の中も枯葉や泥などでかなり汚れていましたのできれいに清掃しました。
　塗装する部分は苔や不良塗膜をしっかりと落としました。きちんと行わないと塗料の吸着が悪くなり、結果的に長持ちしなくなってしまうからです。

窓廻りのシーリング　
　窓や換気フード等、外壁との取合部分は雨もりし易いため、コーキング材で塞ぎます。

軒天塗装
　軒天は建物の湿気を排出するので、透湿塗料を塗ります。施工前はダークグレーで暗い雰囲気でしたが、真っ白に塗り替えられた軒天で、建物全体が明るくなりました。

外壁－下塗
　シーラーで下塗します。ひび割れにも染み込んで行き外壁の補修にもなります。またコンクリート外壁の仕上げ塗料との接着も良くします。

外壁－中塗
　中塗と上塗は同じ塗料を使います。合計3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上げます。

外壁－上塗
　施工前はグレーでしたが明るいベージュに塗り替えられました。落ち着いて上品な仕上りになりました。

幕板
　劣化し、すっかり色褪せていましたが溶剤系シリコン塗料で真っ黒に塗りかえられました。

シャッターボックス
　シャッターボックスはガルバリウム鋼板です。ガルバリウムは錆びないと言われる事がありますが、それは全く傷の無い表面だけの事です。傷が付いたり、切り口部分は必ず錆びて来ます。
　溶剤系のシリコンで塗装します。

目荒らし
　サンドペーパーやナイロンタワシで表面を擦り、微細な傷を付ける事です。古い塗装面も同様の作業を行って、劣化塗膜を除去します。この場合はケレンと言います。錆落としの作業もケレンと言います。
　表面に微細な傷が付くと塗膜と基材の接触面積が大きくなり、塗料の吸着力が良くなって結果的に塗装が長持ちします。仕上がりも滑らかに美しく塗り替えられます。
　逆にケレンや目荒らしが不十分だと塗膜剥離が起こり易くなります。手抜き工事等で良く見られる現象です。
　シーベスではこの様な隠れた目に見えない作業も丁寧に施工するので美しく仕上がり長持ちするのです。

樋
　樋は塩化ビニール製です。太陽光や雨水で加水分解という化学反応を起こして劣化して行きます。酷くなるとひびや割れが発生します。塗装する事でこれを防ぐ事が出来ます。

ベランダ・陸屋根－ケレン、プライマー
　シート防水の所々に亀裂が発生していました。これ等を補修して、表面をケレンしプライマーを塗ります。

ベランダ・陸屋根－ウレタン層1層目
　ウレタン塗膜防水を行うため1層目を塗ります。

ベランダ・陸屋根－ウレタン層２層目
　ウレタン防水層の２層目を形成します。乾くとゴムの様に弾力が有るウレタン防水層をシームレスな状態で造ります。

トップコート
　ウレタン防水層は柔らかく、紫外線等で劣化しやすいので保護をするためにトップコートを塗ります。

旧コーキング撤去－１
　カッター等で切れ目を入れます。

旧コーキング撤去－２
　ペンチ等で傷んだコーキングを剥します。小さな物まで完全に除去し清掃します。
　埃や剥し残しが有ると接着不良を起こしますので徹底的に落とします。

養生とバックアップ材の装着
　プライマーやコーキング材で外壁を汚さぬ様にテープを貼ります。
　こちらのお住まいのコンクリート外壁は厚みが有り、コーキング充填部分が深いためバックアップ材を装着します。
　バックアップ材はボンドブレーカーと同様にコーキング材が内部に引っ張られる事を防ぐため結果的に長持ちします。

プライマー塗布
　コーキング材とコンクリート外壁の接着を良くする様にプライマー(接着剤)を塗ります。

充填
　コーキング材を充填します。ゆっくり滑らかに、均一な量を打って行きます。

均し
　ヘラで表面をきれいに均し、余分なコーキング材を取ります。

養生バラシ
　養生テープを剥します。

コーキング打替完了
　密着したコーキングで雨水の侵入を食い止める事が出来ます。
　また地震等で家が歪んだ際、力の逃げ道になってコンクリート外壁が割れる事も防ぎます。

　汚れていたタイルもすっかりきれいになりました。

　破れの有ったルーフバルコニーやベランダのシート防水部分はカバー工法でウレタン塗膜防水を行いました。
　柔らかいゴム状の防水層が形成され、雨もりを防ぎます。

　ダークグレーだった軒天は真白く塗りかえられ、お住まい全体がとても明るくなりました。

　色褪せていた破風・鼻隠や幕板は、黒光りして輝いています。

　外壁色も緑がかったグレーから明るいベージュに生まれ変わりました。

　建物全体がとても明るく華やいだ雰囲気に塗り替えられました。
　破風・鼻隠や幕板、樋の黒色と、軒天の白、外壁のベージュのコントラストがとても美しく、今回も新築の様に輝きを取り戻しました。