さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　屋根には瓦割れや釘浮が目立ちました。

　破風・鼻隠、モールのジョイントには隙間が発生し雨水の侵入痕が多数見受けられました。

　外壁はチョーキングを起こし撥水力が低下し、コーキングは劣化により穴が開いたり剥離している箇所が有りました。

　ベランダ防水トップコートは劣化により僅かに剥離が見られました。

高圧洗浄
　屋根の苔や外壁の不良塗膜を高圧水で落とします。この作業をきちんとしないと塗料の吸着が悪くなり、結果的に長持ちしなくなってしまうからです。
　樋も清掃します。枯葉や泥が詰まったり、重みで樋が歪んだりするからです。

屋根の下塗
　プライマーを染み込ませてスレートを補強し、基材とこれから塗る塗料との接着を良くします。

屋根板金の釘浮補修
　屋根は板金の釘は１０年もすればどこのお宅でも必ず釘浮が見られます。放置すると僅かな隙間から雨水が侵入して内部の貫板を腐らせます。ハンマーで打ち込んだ後、コーキングで釘頭を留めます。

屋根棟板金のジョイントシーリング
　板金の突合箇所は雨水が入り易い部分なのでコーキングで埋めておきます。

屋根瓦の割れ補修
　かなりのひび割れが発生していました。コーキング材で接着します。

　かなりの箇所のひび割れを補修しました。

屋根塗装－中塗
　遮熱塗料で中塗を行います。中塗と上塗は同じ塗料を使います。

屋根塗装－上塗
　合計3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上げます。

　この塗料は遮熱タイプなので太陽光の反射率が高く、夏は僅かですが涼しくなります。

破風・鼻隠やモールの隙間補修
　破風・鼻隠、モールのジョイント部分には隙間が開いていました。ここから雨水が侵入してしまうので高対候のシーリング剤で塞ぎます。

　隙間は全て埋められました。これでもう雨水の侵入は心配ご無用です。

破風・鼻隠の目荒らしと塗装
　目荒らしというのは、サンドペーパーやナイロンタワシで表面を擦り、微細な傷を付ける事です。古い塗装面も同様の作業を行って、劣化塗膜を除去します。この場合はケレンと言います。錆落としの作業もケレンと言います。
　表面に微細な傷が付くと塗膜と基材の接触面積が大きくなり、塗料の吸着力が良くなって結果的に塗装が長持ちします。仕上がりも滑らかに美しく塗り替えられます。
　逆にケレンや目荒らしが不十分だと塗膜剥離が起こり易くなります。
　その後、溶剤系のシリコン塗料で塗装しました。

軒天塗装
　軒天は建物の湿気を排出するので透湿塗料を塗ります。真っ白に塗り替えられた軒天で、建物全体が明るくなりました。

樋の目荒らし

樋塗装
　樋や配管は塩化ビニール製です。太陽光や雨水で加水分解という化学反応を起こして劣化し、脆くなって行きます。塗装する事でこれを防ぐ事が出来ます。

 

外壁塗装－中塗
　きれいな模様の外壁なので柄の美しさを失わぬ様に透明な塗料を使用します。

外壁－上塗
　長年の紫外線や雨水の影響で外壁は艶を無くし、撥水性も低下していました。この塗料を塗る事で元の輝きを蘇らせる事が出来ます。
　この塗料は紫外線をカットし、撥水性を高めるために外壁の寿命を長持ちさせてくれます。また汚れが付きにくく、カビや藻の発生も防いでくれます。 　
　細かい所はハケや小さなローラーを使用して、隅々まで丁寧に塗装して行きます。２層塗って厚みを持たせて強度を増します

シャッターボックスの目荒らし

シャッターボックスの塗装
　この部分はガルバリウム鋼板(アルミニウムと亜鉛、シリコンの合金を鉄にメッキした鋼板)でした。ガルバリウム鋼板はよく錆びないと思われがちですが、傷が付いてメッキがはがれた箇所や切り口は鉄部が出ているので錆びます。塗装すればきれいになるとともに錆の防止になります。

水切塗装
　水切もガルバリウム鋼板なので溶剤系シリコン塗料で塗装します。

 

不良コーキング材の撤去
　外壁塗装の後、古いコーキングにをカッターで切れ込みを入れ、ペンチ等で剥がします。剥し残しの無いように注意します。埃や剥し残しが有ると接着不良を起こします。汚れを徹底的に落とします。

ボンドブレーカー貼り
　コーキングが長持ちする様に、ボンドブレーカーを貼ります。こうする事でコーキング材が内部に引っ張られる事を防ぎ、結果的に長持ちするのです。

プライマーの塗布
　コーキング材とサイディング材の接着を良くする様にプライマー(接着剤)を塗ります。

充填
　コーキング材を充填します。ゆっくり滑らかに、均一な量を打って行きます。

均し
　ヘラで表面をきれいに均し、余分なコーキング材を取ります。

ベランダ床の下地処理
　表面の不良劣化塗膜をナイロンタワシやスクレイパーで落します。丁寧に落とさないと新しい塗装をしても吸着が悪く長持ちしなくなってしまいます。
　アセトンで汚れや油分を除去します。

ベランダ床－下塗
　プライマーを塗ります。これは仕上げ塗料との接着を良くするためです。

ベランダ床－トップコート
　トップコートを2層重ね塗りします。FRPは、光や水に弱いのでトップコートで保護されます。

ベランダ床－防水トップコート完了
　ライトグレーに美しく塗り替えられました。

　ひび割れやコケの生えていた屋根も黒光する重厚感の有る屋根へと生まれ変わりました。撥水性が格段にアップしたので屋根からの湿気を防ぐ事が出来る様になります。お住まいの寿命にも大きく影響します。

　隙間が空いていた破風・鼻隠のジョイントも全てシーリングされ雨水の侵入の心配が無くなりました。
　軒天も真っ白に塗りかえられて明るくなりました。

　コーキングも打替られ雨水の侵入を食い止める事が出来ます。また地震等で家が歪んだ際、力の逃げ道になって外壁が割れる事も防ぎます。

　飾り板の色を濃くしたことで外壁とのコントラストが生まれ、はっきりとした輪郭になりました。

　外壁の模様を損なうことなく、また色褪せていた色彩も蘇りました。
　屋根。破風・鼻隠・モール、樋、飾り板等、其々の色彩が外壁との絶妙なコントラストを生み出し、とてもきれいに調和しています。
　今回も、まるで新築の様に美しく蘇りました。色々とご不便をお掛けしました。お客様に喜んで頂けた事をとても嬉しく感じました。大変有難うございました。