さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。
さいたま市大宮区寿能町2-98-5
| 施工内容 | マンション磁器タイル外壁をクリア塗装しました。
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| 施工エリア | さいたま市大宮区 |
| 使用塗料 | UVカット・クリア塗料 |
| 施工期間 | 外壁塗装のみ１０日間 マンション全体の大規模修繕工事 ５５日間 |
| 施工を終えて | 汚れてくすんでしまったタイルが、元の輝きを取り戻し、美しく蘇りました。 この塗料はタイル目地にも染み込んで、弱った目地の補強にもなります。 |
あちこちにエフロレッセンス(ひび割れから内部に雨漏りを発生し、コンクリートやモルタルのカルシウム成分が溶解して流れ出して固まる白華現象)が見られました。
20年以上もの間、大気中の不純物が雨に溶けて外壁に付着し続けた事で、黒ずみやくすみが発生します。
配管の受け金物の錆び汁がタイルを汚らしくしています。
外壁タイルの伸縮目地も劣化が激しく、雨水の影響を受けて溶解し、それが乾いてこの様な汚れを発生しています。
高圧洗浄
外壁タイルの汚れや、タイルの劣化目地を落とします。この作業をきちんとしないと、塗料の吸着が悪くなり、結果的に長持ちしなくなってしまうからです。
タイル外壁の爆裂補修
打診検査段階で、タイルの浮きや剥がれがかなりの箇所で発生している事が分かりました。地震等が有れば、塊ごと落下するので大変危険です。
入念に危険個所を洗い出し、モルタルもタイルもしっかりと接着する様に細心の注意を払って補修しました。
タイル外壁の浮き補修
打診検査でモルタルの浮きを発見しました。このままでは落下してしまいます。コンクリートと剥離部分にピンを打って補強し、内部にエポキシ樹脂を注入して空間を埋め、強力に接着して剥離を防ぎます。
外壁タイルクリーニング
薬品を使用したクリーニングでエフロやくすみ、錆び汁等の汚れをきれいに落とします。
伸縮目地・窓回りのコーキング打替
劣化して機能を果たせなくなった伸縮目地と防水機能を失った窓回りやフード、配管周りのコーキングを高対候コーキング材で打替ます。
施工例はこちら－タイル外壁の伸縮目地・窓回りのコーキング打替
タイル専用の溶剤系クリア塗料UVカットクリア塗装－1層目
様々な補修やクリーニングが終わると、いよいよタイル専用の溶剤系クリア塗料を塗ります。
タイル目地強化
この塗料はタイル目地にも浸透して紫外線や雨水からガードし、目地の寿命を延ばします。
UVカットクリア塗装－２層目
更にもう1層同じ塗料で塗ります。2層塗る事で斑を無くして美しい艶を生み出し、厚みを増すことで、塗膜の強度も増し、寿命を延ばします。
塗装し終わると、この様に艶が蘇り、色彩も鮮やかになります。
配管支持金物の錆び染みもすっかりきれいになりました。
エフロや様々な汚れも落ちました。
光を浴びてマンションが生き生きとしています。
驚くほど美しく、艶も輝きも増して、新築の様に蘇りました。
