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さいたま市南区 K様邸
高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート
After
高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート
Before
高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート
施工内容

屋根/スレート/シリコン系、高遮熱屋根塗装


外壁/窯業系サイディング/水性セラミック・シリコン塗装


ベランダ/FRP防水/ウレタン防水塗料トップコート


コーキング/コーキング材/高対候シーリング材打替


破風・鼻隠/繊維混入セメントケイ酸カルシウム材/溶剤系シリコン塗装


霧除・雨戸・水切/スチール/溶剤系シリコン塗装


樋/塩化ビニール/溶剤系シリコン塗装


 

施工エリア さいたま市南区
使用塗料

屋根/エスケー化研株式会社/溶剤系、クールタイトシリコン(遮熱塗料)


外壁/エスケー化研株式会社/水性、セラミシリコン


ベランダ/田島ルーフィング株式会社


コーキング/オート化学工業株式会社/オートンサイディングシーラント


破風・鼻隠/エスケー化研株式会社/溶剤系クリーンマイルドシリコン


霧除・雨戸・水切/スチール/エスケー化研株式会社/溶剤系クリーンマイルドシリコン


樋/エスケー化研株式会社/溶剤系クリーンマイルドシリコン

施工期間

約2週間

施工を終えて

 屋根も外壁もとても美しく蘇りました。
 外壁の色と軒天の色のコントラストがとてもきれいです。良い色を選ばれたと思います。
 屋根を高遮熱屋根塗装にしたため、さいたま市が助成金が支給されました。お客様のご負担が減って良かったと思います。
 お客様にも喜んで頂けた事をうれしく感じました。大変有難うございました。


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高遮熱屋根塗装による助成金について »

施工前の様子
高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

屋根、外壁共に塗膜の劣化が見られました。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

破風・鼻隠はケイ酸カルシウムセメント製で、ジョイントに多数の隙間が発生しており、そこから雨水の侵入が見られました。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

コーキングの殆どが剥離し、ひび割れた状態になっており、雨水の侵入が見られました。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

ベランダのトップコートも荒れていました。

施工の様子
高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

屋根の下塗

 建物全体を高圧洗浄で不良塗膜を除去した後、屋根にプライマーを塗装します。屋根の補強と、中塗の接着を助けます。

 

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

屋根塗装-中塗と上塗

 高遮熱塗料で中塗と上塗を行います。中塗と上塗は同じ塗料を使います。

 合計3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上げます。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

破風・鼻隠の隙間補修

 破風・鼻隠のジョイントには隙間が開いていました。ここから雨水が侵入してしまうので高対候のシーリング剤で塞ぎます。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

破風・鼻隠の塗装

 樋との隙間等、塗りにくい所も丁寧に塗装します。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

軒天の釘浮やヒビ割れの補修

 軒天にも釘浮やヒビ割れが有りました。釘を打ち直し、パテで補修します。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

軒天塗装

 軒天は建物の湿気を排出するので、透湿塗料を塗ります。真っ白に塗り替えられた軒天で、建物全体が明るくなりました。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

外壁の下塗

 シーラーを下塗します。サイディング材の補強と、仕上げ塗料の接着を良くします。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

外壁の中塗と上塗 

 中塗と上塗は同じ塗料を使います。合計3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上げます。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

コーキング打替

 コーキングが経年劣化で痩せてくると、ひび割れや剥離が発生します。すると、その部分から雨水が侵入するために内部の木部を腐らせたり、サイディングに染み込んで反りが発生したりします。

 コーキングの上から塗装すると、コーキング剤と外壁塗料は膨張率の違いから破れる事が有ります。シーベースでは外壁塗装の後、コーキングを打替る様にお勧めしています。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

雨戸塗装

 吹付塗装をしました。隅々まで塗料が届き、滑らかに美しく仕上がりました。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

樋塗装

 樋は塩化ビニール製です。太陽光や雨水で加水分解という化学反応を起こして劣化して行きます。塗装する事でこれを防ぐ事が出来ます。

 

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

ベランダトップコート

 FRPのベランダです。プライマーを塗り、トップコートを2層重ね塗りします。トップコートによってFRPが保護されます。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

水切塗装

 水切はガルバリウム鋼板です。よくガルバリウムは錆びないと言われる事がありますが、それは全く傷の無い表面だけの事です。傷が付いたり、切り口部分は必ず錆びて来ます。

 溶剤系のシリコンで塗装します。

施工後の様子
高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

  白茶けていた屋根も黒光りして重厚感が増しました。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

 軒天の白色が建物全体を明るくしています。雨戸も黒光りしてとてもきれいです。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

 樋も黒色で統一感が出ます。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

 玄関周りも上品にまとまっています。

高遮熱屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水トップコート

 屋根や破風・鼻隠、ドアやサッシの黒色と軒天の白色、外壁のマイルドな小豆色がとてもきれいに調和しています。

 今回もまるで新築の様に美しく蘇りました。お客様に喜んで頂けた事をとても嬉しく感じました。大変有難うございました。