さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。
さいたま市大宮区寿能町2-98-5
| 施工内容 | 屋根塗装(遮熱)と外壁塗装、コーキング打替とベランダトップコート |
| 施工エリア | さいたま市緑区 |
| 使用塗料 | 屋根／平板スレート瓦 エスケー化研株式会社／溶剤系、クールタイトシリコン(遮熱塗料) 外壁／業系サイディング エスケー化研株式会社／水性、セラミシリコン ベランダ／FRP(繊維強化プラスチック) 防水トップコート コーキング／コーキング材 オート化学工業株式会社／オートンサイディングシーラント 破風・鼻隠／セメント板 エスケー化研株式会社／溶剤系クリーンマイルドシリコン 雨戸・水切／ガルバリウム鋼板 エスケー化研株式会社／溶剤系クリーンマイルドシリコン 樋・配管／塩化ビニール エスケー化研株式会社／溶剤系クリーンマイルドシリコン |
| 施工期間 | 2週間 |
| 施工を終えて | 築20年で2度目の塗り替えです。屋根板金の釘浮は僅かでした。コーキングやジョイント部分には痛みが見受けられました。 |
屋根にはかなりコケが生えていました。塗膜の撥水性も低下していました。
建物全体がやや色褪せていました。
外壁の一部に割れや剥離が発生し、そこから雨水の侵入が見られました。そのため外壁材が脆く弱っていました。
西面と南面の外壁にはかなり苔の発生が見られました。
高圧洗浄
コケや弱った塗膜、汚れを落とします。この作業をきちんとしないと、塗料の吸着が悪くなり、結果的に長持ちしなくなってしまうからです。
シーベースでは高圧洗浄の時は必ず樋清掃を行います。意外と樋には枯葉などのゴミが溜まっているものです。洗浄する事で樋の詰まりは勿論、変形等も防ぐ事が出来ます。
目荒らしとケレン
屋根板金や樋、モール、破風・鼻隠等の塗装する部分は目の細かいサンドペーパーやナイロンタワシで、錆落としや表面の均しを行います。
こうする事で塗料の吸着が良くなり長持ちすると同時に、表面も美しく仕上がります。
錆止め塗装
板金部分は錆を防ぐための塗料を塗ります。
高遮熱屋根塗装－下塗
屋根にシーラーの下塗をします。これは基材の補強と、これから塗る塗料との接着を良くするためです。
どの様なお宅でも10年も経つと必ず釘浮が発生していますので、しっかり打ち込みます。釘穴が弱っている場合はビスで固定しなおします。不安が有る場合は釘頭をコーキングで留めてやります。
高遮熱屋根塗装－中塗と上塗
溶剤系シリコンの高遮熱塗料を2層塗りました。合計3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上げます。
高遮熱塗料は、太陽光の反射率が高いため通常の塗料よりも夏は快適になり、冷房費の節約にもなります。
また高遮熱屋根塗装は各自治体で助成金の対象になっています。シーベースでは、申請のお手伝いも無料で行いますのでお気軽にご相談下さい。
軒天塗装
軒天は建物の湿気を逃がす箇所なので、透湿塗料を塗ります。
今まで外壁と同色だったためにメリハリが無く、建物全体もやや暗く感じましたが、真っ白に塗り替えられてお住まいが明るくなりました。
外壁－割れ補修と下塗
外壁の割れ部分はコーキングで接着しました。その後、シーラーで下塗します。サイディング材の補強と、仕上げ塗料の接着を良くします。
外壁の中塗、上塗
中塗と上塗は同じ塗料を使います。合計3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上げます。
コーキング打替
コーキングが経年劣化で痩せてくると、ひび割れや剥離が発生します。すると、その部分から雨水が侵入するために内部の木部を腐らせたり、サイディングに染み込んで反りが発生したりします。
コーキングの上から塗装すると、コーキング剤と外壁塗料は膨張率の違いから破れる事が有ります。シーベースでは外壁塗装の後、コーキングを打替る様にお勧めしています。
破風・鼻隠塗装、モール塗装
溶剤系シリコンで塗装しました。
シャッターボックス塗装
スチール部分は全て溶剤系シリコンで塗装しました。
樋塗装
樋は塩化ビニール製なので溶剤系シリコン塗装で保護します。
水切塗装
水切はガルバリウム鋼板でした。よくガルバリウム鋼板は錆びないと言われますが、切り口や傷のついた部分は錆びが発生します。また、どうしても色褪せしてしまうので塗装によって美しさを蘇らせ、錆びから守ります。
ベランダ床の下地処理とプライマー
表面の不良劣化塗膜をナイロンタワシやスクレイパーで落します。丁寧に落とさないと新しい塗装をしても吸着が悪く長持ちしなくなってしまいます。
表面に油分が有る場合はシンナー等で油分を除去します。
その後プライマーを塗ります。これは仕上げ塗料との接着を良くするためです。
ベランダ－トップコート
トップコートを2層重ね塗りし、適度な厚みを持たせます。FRPは、光や水に弱いのでトップコートで保護されます。
ベランダ－トップコート完了
この様に美しく丈夫に仕上がりました。
コケの生えていた屋根も黒光する重厚感の有る屋根へと生まれ変わりました。撥水性が格段にアップしたので屋根からの湿気を防ぐ事が出来る様になります。お住まいの寿命にも大きく影響します。
破風・鼻隠は黒色に、軒天は真っ白に塗り替えられコントラストが美しく、建物全体がぱっと明るくなりました。
ひび割れていた外壁もご覧のように美しく蘇りました。
奥様が大好きだとおっしゃったモスグリーンの外壁はとても美しく輝いています。
屋根と破風・鼻隠や樋と水切の黒色が外壁のモスグリーンと軒天の白色を際立たせています。
コントラストがはっきりして実にきれいな仕上がりです。
長い間、ご不便をお掛けしました。大変有難うございました。
