さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市大宮区、T様邸で外壁塗装に伴うコーキング打替とベランダ防水トップコートが完了しました。

　縦目地は外壁塗装後に行います。大半の塗装業者はコーキング打替後に塗装しますが、そうするとコーキング剤と外壁塗料の膨張率が違うため夏の厚さや冬の寒さでコーキング材が膨張収縮を繰り返すうちに外壁の塗膜が破れる事が有るからです。
　工程と作業は余分にかかりますが、長持ちさせるためには外壁塗装の後に打替る事がポイントです。
コーキングの打替は以下工程で行います。
1 撤去
古いコーキングにカッターで切れ込みを入れ、ペンチ等で剥がします。剥し残しの無い様に注意します。
2 清掃
埃や剥し残しが有ると接着不良を起こします。汚れや古いコーキングの残りを徹底的に落とします。
３．ボンドブレーカー
コーキングが長持ちする様に、ボンドブレーカーを貼ります。ボンドブレーカーは薄いテープです。コーキングを弾く(接着しない)性質が有ります。これでコーキング材が内部に引っ張られる事を防ぎ、外壁サイディングのみ接着させる事で地震等で家が歪んだ際に柔らかいコーキングが動ける範囲を広くしてやります。その結果亀裂や剥離を防ぎ結果的に長持ちするのです。
外壁が厚く溝が深い場合はバックアップ材を入れます。バックアップ材はコーキングを弾くので、この場合にはボンドブレーカーは入れません。
４．養生
プライマーやコーキング材で外壁を汚さぬ様にテープを貼って養生します。
５．プライマー
コーキング材とサイディング材の接着を良くする様にプライマー(接着剤)を塗ります。
６．充填
コーキング材を充填します。ゆっくり滑らかに、均一な量を打って行きます。
７．均し
ヘラで表面をきれいに均し、余分なコーキング材を取り除きます。
８．養生撤去
テープを剥がします。
以上が正しいコーキングの打替手順です。
　ベランダ床の防水トップコートも完了しました。不良塗膜をケレン掛けで落としアセトンで拭き取り、プライマーを塗布後にトップコートを塗ります。ライトグレーに塗りかえられて明るくなりました。
　その他エアコンホーステープの上巻や各所ダメ拾いを行いました。