さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のH様へ屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水トップコートの見積説明に伺いました。静かな環境の住宅地の中で築1１年のお住まいです。先日撮影した写真を見ながら問題点や使用塗料等を詳しくご説明しました。ご夫婦お揃いで熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　屋根はスレート瓦で塗膜が劣化し撥水しにくく若干コケが生えていました。屋根板金の釘浮を補修しエスケー化研株式会社のクールタイトシリコンと、日本ペイント株式会社のサーモアイシリコンをお勧めしました。これらの塗料は遮熱塗料なので僅かですが夏涼しくなります。
　破風・鼻隠のジョイントには僅かに隙間が有り、2ヶ所ひび割れも見られました。雨もりする程では有りませんが雨水が侵入している形跡が有りました。隙間は全て埋め、エスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　軒天は日本ペイント株式会社のケンエースをお勧めしました。
　外壁は2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)でした。
　片方の外壁はメタリック塗装になっています。この様な時は注意が必要です。うっかり普通の下塗塗料を使用すると剥離して来る事が有るからです。そのため着工後にテスト施工を行います。
　上塗は日本ペイント株式会社のパーフェクトトップとエスケー化研株式会社のセラミシリコンをお勧めしました。
　コーキングはかなり痛んでおり、ひび割れや剥離が発生し若干雨が入っている様子でした。オートンサイディングシーラーントでの打替をお勧めしました。
　ベランダ床防水は基材のFRP(繊維強化プラスチック)に問題は無く、トップコートのみ傷んでいましたのでトップコートの塗り替えをお勧めしました。
　何社か見積を取られるとの事でした。慎重に良い塗装業者をお選び頂きたいと思います。