さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市桜区のF様から屋根塗装と外壁のひび割れ補修、外壁塗装、ベランダ防水トップコートの見積依頼を頂きました。F様はハウスメーカーPS社様のI社長様からのご紹介です。I社長様、大変有難うございました。
　早速現状調査に伺いました。静かな環境の良い住宅地で築1５年のお住まいでした。
　屋根はスレート瓦で屋根板金は少しですが釘浮が有りました。瓦の塗膜は劣化し撥水性は低下して瓦のひび割れやコケの発生が有りました。
　破風・鼻隠には僅かですが隙間が有り雨水の侵入が見られました。軒天には雨もりの染み痕が有りました。
　外壁は窯業系ボード(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)を下地に張った後、アイカ工業株式会社のジョリパットでコテ仕上げがしてありました。撥水力が落ち、部分的に反り返りが発生していました。
　ひび割れは酷く、あちこちに亀裂が入り、ジョリパットの塗膜が捲れてしまった箇所も何箇所か有りました。原因は地震等の影響で建物が歪み、下地のボードが動いたことで表面の塗装膜が破れてしまった様です。
　ベランダはFRP(繊維強化プラスチック)防水で、基材は問題無く、トップコートのみ劣化していました。
　出来れば、もう5.6年前にメンテナンスしていればここまで痛めずにすんだかと思いますが、なかなか一般の方にはその辺の判断が難しいかも知れません。
　見積書の作成に１週間前後頂きたいと思います。宜しくお願いします。