さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市浦和区のI様より屋根塗装と外壁塗装、ベランダ防水トップコートとコーキング打替の見積依頼を頂きました。大変有難うございました。
　I様は2年前にご近所で塗装工事をさせて頂いたT様やM様のご近所様です。随分前の事でしたが、よく覚えていて下さったととても嬉しくなりました。
　早速現状調査に伺いました。静かな環境の良い住宅地で築1４年のお住まいでした。
　屋根はスレート瓦で屋根板金はかなり釘浮が有りました。瓦の塗膜は劣化し撥水性は低下して瓦のひび割れが有りました。
　破風・鼻隠には隙間が有り雨水の侵入が見られ、そのため軒天には雨もりの染み痕が有りました。
　外壁は2種類の窯業系サイディング製(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で2階部分は単色、1階部分はデザインの凝った物を組み合わせていました。撥水力が落ち、僅かですが反り返りが見られました。
　コーキングは劣化が進み剥離と隙間が有りました。内部のジョイントハットも露出している箇所が有りました。こうなると雨水が侵入していると思います。
　ベランダはFRP(繊維強化プラスチック)防水で、基材は問題無かったのですがトップコートはかなり痛んでいました。伺うとデッキブラシで擦っていたとの事・・・FRPに柔らかい箒などなら良いのですがデッキブラシは厳禁です。最悪トップコートのみならずプラスチックからガラス繊維が出てきてしまう場合が有るからです。
　本当は4.5年前にメンテナンスをした方が良かったかと思います。虫歯と同じで痛んでから治療するより、痛まない様にメンテナンスをする方がお住まいの寿命はぐんと長くなります。
　見積書の作成に1週間前後頂きたいと思います。宜しくお願いします。