さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市浦和区のH様へ外壁塗装とコーキングの打替、ベランダ防水トップコートの見積説明に伺いました。ご夫婦お揃いで熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　静かな住宅地の中の築15年のお住まいで初めての塗装でした。屋根は洋風の焼き瓦なので塗装の必要は有りませんがコケや汚れは見受けられましたので高圧洗浄は行います。またビスの浮き補修も行います。
　破風・鼻隠は板金なので隙間は無く塗膜以外は比較的良好な状態でしたが一部変形と錆が発生していました。錆は天敵で放置すると穴あきの原因になりますのでケレンして錆止塗装後にエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　 軒天は内部からの湿気で黒ずみが見られました外壁のコーキングの隙間から雨水が侵入し内部から軒天の外側に染み出ているものと思われます。この部分は日本ペイント株式会社のケンエースで塗り替えをお勧めしました。
　外壁は窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で2階は単色、1階は模様や色彩がきれいな意匠サイディング外壁でした。
　2階外壁は同社のパーフェクトトップで、１階外壁は同社のUVプロテクトクリアでの塗り替えをお勧めしました。ただ問題は換気口から出た汚れが外壁に染み付いている事です。これは洗浄しても容易には落ちません。無理に落とそうとスポンジやブラシで擦るとプリントが剥げてしまうからです。丁寧に洗剤で洗おうと思います。
　コーキングはかなり劣化が進み固くなり、一部は穴が開いていました。オート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントでの打替をお勧めしました。
　ベランダFRP(繊維強化プラスチック)防水はトップコートの塗り替えをお勧めしました。
　一通り説明が済むと、フッ素系塗料で再見積もりをご依頼されました。なるべく次回のメンテナンスを先に延ばしたいとのご希望です。見積作成に１週間程頂きたいと思います。宜しくお願いします。