さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のS様より屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替とベランダ防水トップコートの見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。早速現状調査に伺いました。
　静かな環境の中の築１２年のお住まいです。屋根はスレート瓦で塗膜が劣化し北面はコケが生えていました。瓦のひび割れや屋根板金の釘浮も発生していました。
　破風・鼻隠のジョイントには僅かですが隙間が有り、雨水の侵入痕が有り、軒天にも僅かな雨染みが見られます。
　外壁は2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で構成されていました。２階部分は単色で、１階部分は意匠サイディングで模様がとてもきれいです。
塗装面は僅かにチョーキングが発生していました。チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言い、塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事を言います。そのため僅かですが外壁に反りが見られました。
　コーキングは劣化して固くなり、そこここに剥離や隙間、ひび割れが発生して、かなり雨水が侵入していました。
　ベランダは２か所有り、防水はFRP(繊維強化プラスチック)でトップコートが荒れていましたが基材の劣化は少ない様でした。
　１２年にしては痛みが多く感じました。素材や施工の問題だと思います。見積作成に１０日程頂きたいと思います。宜しくお願いします。