さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市見沼区のY様からYビルの外壁塗装と屋上防水、鉄骨階段塗装の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。
　早速現状調査に伺いました。築３０年で１階がテナント、２階から４階までが賃貸マンションになっている複合ビルです。台風の時などは雨もりも有るとの事でした。
　前回の塗装と防水工事は７年前との事でしたので、まだ早いのではないかと思いましたが、伺ってみると防水塗膜が破れ、鉄部は何か所も錆で膨れてボロボロになっている箇所が有りました。傷んだ箇所を見るとケレンが不十分で錆止塗装もいい加減でした。
　外壁も本来養生して塗ってはいけないエアコンホースやプラスチックまで塗っていました。明らかに養生が面倒なのと、塗ってはいけない所を塗ってしまう程知識の無い塗装業者の仕事でした。
　外壁はメインがALC(セメントペーストに発泡剤を加えて内部を金属網で補強した軽量気泡コンクリートのこと)で、ジョイント部分にひび割れが見えました。外壁の一部は磁気タイル張りでクリア塗装をしていましたがかなり斑な施工になっていました。
　鉄部は腐食が進み今にも穴の開きそうな箇所多数有りました。鉄骨階段には滑り止めシートが貼ってありましたが端末シールをしていないため、雨水が侵入してしまい床面はかなり錆ていました。
　きちんとした工事をする必要が有ります。見積書の作成に1週間頂きたいと思います。宜しくお願いします。