さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のF様へ屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水の見積説明に伺いました。ご夫婦お揃いで熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　静かな新興住宅地に建つ洒落たデザインの築１３年のお住まいで初めての塗装です。
　屋根はスレート瓦で板金の釘浮や瓦のひび割れ補修後にエスケー化研株式会社の溶剤系クールタイトシリコンでの塗り替えをお勧めしました。これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため建物内部に熱さが溜まりにくい塗料です。僅かですが室温を下げてくれますので真夏には良いと思います。
　片流れ屋根なので雨もりが発生しやすいため、屋根と外壁の取合部分をシーリングする事や、屋根の上裏部分の塗装方法についてもご説明しました。
　破風・鼻隠はセメント板でジョイントには僅かに隙間が有り雨水が侵入し軒天に染みが有りました。隙間の補修後に破風・鼻隠はエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンで、軒天はケイ酸カルシウム板なのでカチオン系の日本ペイント株式会社のケンエースGⅡでの塗り替えをお勧めしました。
　外壁は2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で僅かにチョーキングや反りが発生していました。反りは直らないのでコーキングで塞ぐ事をお話ししました。
　縦横兼用の外壁サイディングの上下のジョイント部分には本来水切が必要なのですが入っていませんでしたので、この部分はコーキング充填量を増やすことをお話ししました。
　外壁の塗装には日本ペイント株式会社のパーフェクトトップでの塗り替えをお勧めしました。パーフェクトトップは水性塗料なので濃い色を選ぶと10年程度で色が褪せてしまうため、濃い色をご要望の場合はエスケー化研株式会社の溶剤系塗料クリーンマイルドシリコンでの塗り分けをお勧めしました。
　ご近所で外壁塗装したお宅のテカリ具合が気になるとの事でしたのでそれぞれの塗料の特設についてもご説明しました。確かに外壁がテカり過ぎているのは安っぽく、ちゃちな感じがするものです。要はお住まい全体の色彩バランスや艶のバランスが大切です。
　コーキングは充填量が非常に少なく、ひび割れや穴開き、剥離が有り、ほぼ全滅状態でした。こうなると大分内部へ雨水の侵入が有ると考えないといけません。雨水が侵入する事で当然内部の木部は腐り易くなりますから注意が必要です。オート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントで打替をお勧めしました。
　ベランダはFRP(繊維強化プラスチック)防水でした。基材には問題が有りませんのでトップコートのみ塗り替えをお勧めしました。
　何社か見積を取られるとの事でした。安いという事だけでなく、しっかりした工事を行う優良な業者をお選び頂きたいと思います。