さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市見沼区のT様よりアパートの屋根塗装と外壁塗装の見積ご依頼を頂きました。T様は本年３月にご自宅の和室で京壁の塗り替えご依頼を頂いたお客様です。
　その時は状態を拝見させて頂いたのですが、塗り替えるほどの痛みも汚れも無かったため、もう少し経ってから施工した方が良い旨お話をしたお客様です。
　早速現状調査に伺いました。七里駅近くの好立地に建つ築３０年以上のアパートで初めての塗装工事です。
　屋根は折板で塗装はかなり痛み錆も見受けられました。裏張りはボロボロになっていました。
　外壁は全面と側面の一部がモルタルでその他はスチールサイディングでした。モルタル部分はあちこちにひび割れが発生していましたが爆裂は有りませんでした。スチールサイディングは所々錆て茶色い錆染みが出ていました。配管や配線が殆ど露出のため、塗装にはかなり手間が掛かりそうです。
　樋や配管の受金物は錆が酷く出ていましたが交換する程では有りませんでした。また横樋は歪んでいましたが、これも交換はご不要だと思います。
　階段室内の天井は雨もりのためジプトンの表面が剥がれていました。雨染みで汚れが有りましたが脆くなっている様子でした。
　階段室内の窓枠は木製でしたので、塗装には手間が掛かりそうです。またドアは何故か２階はメラミンで３階はスチールでした。
　階段室内の鉄骨や階段部分も大分錆が出ていました。階段室内の壁は２種類のパターンと２種類の塗装がされていました。
　いずれの部分も全体的に痛みが激しく、出来れば１５年位前に一度メンテナンスをしておいた方が良かったと思いますかが、今となっては仕方が有りません。
　見積書の作成に１週間前後頂きたいと思います。宜しくお願いします。