さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のK様より外壁塗装とコーキング打替の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。早速現状調査に伺いました。
　屋根は勾配が非常に浅いガルバリウム鋼板製の瓦棒でした。今回はタッチアップのみで良いと思います。
　破風・鼻隠も鋼板製のためセメント板製の様な隙間は見られませんでした。
　軒天と外壁の取合部分は大きく隙間が空いており、これは問題です。この様な所から結構虫が入って巣を作ったり繁殖したりする事が有るからです。
　外壁は2種類の窯業系サイディングで、塗膜は若干弱り雨を弾きにくくなっていました。
　窯業系サイディングボードは微細な木片や繊維と石膏やセメント、接着剤を混ぜて圧力を掛け固めたものです。一見丈夫そうに見えるのですが実は大変脆い材質です。
　表面は塗装されていますが側面や裏側は無塗装の状態なので雨水の侵入と乾燥を繰り返していると元の粉に戻ってしまうので定期的なメンテナンスが必要不可欠です。
　表面の外壁は約12㎜程度の厚みが有りましたが、その他の面の外壁は10㎜無さそうでした。
　問題は表面の外壁が縦張横張兼用のサイディングを縦張りに使っているのですが上下のジョイント部分に水切が入っていない事です。コーキングで塞いだだけなのでコーキングが劣化したり地震等で家が歪んでしまうと直ぐ雨もりが始まってしまう事です。
　コーキングは寿命が来ており僅かですが隙間や穴あき、ひび割れが見られましたので打替の必要な時期に来ています。ベランダ防水部分は珍しい板金仕様になっていました。
　見積の作成に10日前後頂きたいと思います。宜しくお願いします。