さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のK様と外壁塗装とコーキング打替の契約を結びました。何社か見積を取られた中からシーベースをお選び下さり大変有難うございました。築10年で初回の塗装工事です。
　屋根は片流れで勾配が非常に浅いガルバリウム鋼板製の瓦棒でした。今回はタッチアップのみ行います。
　破風・鼻隠も鋼板製のためセメント板製の様な隙間は見られませんでした。ただ構造的に片流れ屋根は取合部分からの雨もりが多いので、この部分はシーリングを行い、エスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンで塗り替えます。
　軒天と外壁の取合部分は大きく隙間が空いており隙間が狭い箇所はコーキングで埋めますが、広い箇所はコーキングを打っても夏の暑さで垂れてきてしまう可能性が有るので下手に打つことは出来ません。軒天は日本ペイント株式会社のケンエースGⅡで塗り替えます。
　外壁は2種類の窯業系サイディングで、塗膜は若干弱り雨を弾きにくくなっていました。窯業系サイディングボードは微細な木片や繊維と石膏やセメント、接着剤を混ぜて圧力を掛け固めたものです。一見丈夫そうに見えるのですが実は大変脆い材質です。
表面は塗装されていますが側面や裏側は無塗装の状態なので雨水の侵入と乾燥を繰り返していると元の粉に戻ってしまうので定期的なメンテナンスが必要不可欠です。
　表面の外壁が縦張横張兼用のサイディングを縦張りに使っているのですが上下のジョイント部分に水切が入っていない事です。コーキングで塞いだだけなのでコーキングが劣化したり地震等で家が歪んでしまうと直ぐ雨もりが始まってしまう事です。この部分は多少格好が悪くても充填量を増やしてしっかりとシーリングを行います。
　外壁塗装は表面に日本ペイント株式会社のペリアートを使用する事になりました。この塗料は特殊で多彩模様塗料です。これはベースの塗料の中に様々な色彩のカラーチップが入った物で仕上がりはぐっと高級感がでます。サイディングの場合はコーキングの目地が有るため施工はやや工程が増えます。それ以外の３面は　同社のパーフェクトトップで塗り替えます。
　コーキングは寿命が来ており僅かですが隙間や穴あき、ひび割れが見られましたのでオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントでの打替を行います。
　ベランダ防水部分は珍しい板金仕様になっていましたので今回は高圧洗浄だけ行います。着工は今月１２日になります。どうぞ宜しくお願いします。