さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市北区のA様に屋根の雨もり補修と外壁塗装の見積説明に伺いました。ご家族お揃いで熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　A様はシーベースをインターネットで見つけられたとの事です。シーベースのホームページは2016年の夏頃から現在まで約6年間位ずっとグーグルやヤフー等の検索サイトで「さいたま市　塗装」や「さいたま市　外壁塗装」、「さいたま市　塗装業者」等というキーワードで検索するとトップページに表示され続けています。検索順位を上げるのは大変な苦労が要る様ですが真面目に地道に堅実に仕事をしている事を評価してくれているのか、とても有難い事です。
　うまくシーベースに辿り着かれた方は非常にラッキーだと思います。塗装業界は結構いい加減な業者も多く、中にはかなり適当な工事をしてトラブルを起こしている業者も多いので優良な塗装業者を探すのは大変です。
　A様のお住まいは静かな環境の良い住宅地に建つ、延べ床面積が２２０㎡もある大きな和風住宅です。築３３年の２階建てで、雨もりが有るとのご依頼でした。過去２回の塗装工事をしているとの事です。
　雨もりの原因は屋根の２カ所の谷樋が大きな原因だと判明しました。この部分は銅板が使用されていたのですがあちこちに穴が空いていました。ここはガルバリウム鋼板と交換をお勧めしました。
のし瓦のズレや面土と漆喰の落ちや流出、元々隙間を漆喰で塞がなければならない箇所がぽっかりと口を開けている等の問題個所が見られました。これ等はかなり面倒な工事になります。
　一旦棟や降り棟の瓦を外して土を入れ替え、のし瓦に割れを入れて積み直しをしなければなりません。かなり大掛かりな工事になります。
　玄関の軒天は木製でかなり変色が見られるものの問題の有る様な所は見受けられませんでした。木部はエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンで塗り潰すか、木目を生かして大阪ガスケミカル株式会社の防腐塗料キシラデコールでの塗装をお勧めしました。
　破風・鼻隠と軒天、外壁は一体型でモルタルに吹付塗装がされていました。ややチョーキングが有りました。
　チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言い、塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事を言います。これがあまり酷くなると、塗装しても表面の粉状の物と一緒に剥がれ易くなるため長持ちしなくなってしまいますので早めの補修が必要だと感じました。
　モルタルに有りがちなひび割れも、あちこちに見られ部分的に膨れが発生していました。おそらく雨水が侵入して内部のラス網が膨張しているのではないかと思われます。
　モルタルは中のラス網に引っ掛けて塗られています。ラス網が錆びると膨張して外壁を砕いてしまったり、網が切れる事で外壁の重みに耐えられずに剥落する等大きなダメージを受ける事になりますから決して侮ってはいけません。
　全てのひび割れを補修して日本ペイント株式会社のパーフェクトトップでの塗り替えをお勧めしました。
　樋も激しく変色していました。これは紫外線や雨によって素材の塩化ビニールが変質して起こります。１０年間隔位で塗装を繰り返せば４０年前後は使用可能なのですがそれを怠ると劣化が進み、割れや変形で交換が必要になってしまいます。こうなると延床面積が２２０㎡程度のお住まいで８０万円前後掛かってしまいますので要注意です。ここはクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　雨戸やフード等の鉄部も艶を失っていました。鉄部も定期的な塗り替えをした方が長持ちします。同様にクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　一通り説明が終わると即決でご発注下さいました。大変有難うございます。現在工事が大変つまっているため日程を調整して改めて契約書を持参します。宜しくお願いします。