さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市見沼区のH様邸で屋根塗装、外壁塗装、コーキング打替、バルコニーFRP(繊維強化プラスチック)防水が着工しました。住宅地の中に建つ築１４年の３階建てのお住まいで初めての塗装工事です。
　本日初日は例によって足場の設置です。時折雨の降りしきる中での作業になり約８時間で組み上がりました。水平と垂直を水準器で正確にチェックしながら組んで行くので真っ直ぐに、とてもきれいに組み上がりました。
　資材をハンマーで叩いて組み上げるので、かなりの騒音が出ました。ご近所の皆様には大変ご迷惑をお掛けして申し訳ございませんでした。明日はまた高圧洗浄で煩くなりますがどうかご勘弁下さい。宜しくお願いします。
施工内容は以下の様になります。
　屋根はスレート瓦で殆ど塗装膜が残っておらず苔が生えていました。これは高圧洗浄できれいになります。屋根の棟板金では釘浮きが目立ち、変な箇所でのジョイントも多く、またジョイントのシーリングもかなり劣化が見られましたので棟板金のジョイントや釘浮きを補修してからエスケー化研株式会社のクールタイトシリコン／CLR-161　コットンホワイトで塗りかえます。この製品は遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため、屋根材へのダメージを軽減したり建物内部に熱が溜まるのを防ぐので僅かですが室温を下げてくれます。このコットンホワイトですと８０％以上も反射してくれます。
　さいたま市では遮熱塗装をすると補助金を出してくれるので僅かですがお客様のご負担も減る製品ですが、補助金は先着順の受給なので時期を逸してしまうと受取れなくなるので注意が必要です。残念ながら今回はタイミングを逃してしまいました。
　破風・鼻隠はセメント板でジョイント部分は僅かな隙間が空いていました。隙間を補修してエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコン／白に近いライトグレーで塗りかえます。
　軒天はケイ酸カルシウム板で外壁との取合に僅かに隙間が有りました。これをシーリングして、日本ペイント株式会社のケンエースGⅡ／艶消し白色で塗りかえます。
　外壁は３種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で、チョーキングや変色が大分進んでいました。
　チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言い、塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事を言います。これがあまり酷くなると、塗装しても表面の粉状の物と一緒に剥がれ易くなるため長持ちしなくなってしまいます。
　外壁塗装は既存の明るい方は日本ペイント株式会社の水性パーフェクトトップ／ND-370　白色で、暗い方はクリーンマイルドシリコン／SR-414　茶系ベージュの濃い色でツートンカラーに塗り替えます。
色は随分とお迷いなった様ですがきれいな組み合わせです。またH様邸の外壁は凹凸が深いのでツートンカラーにしても光の加減で陰影が出来るため美しく仕上がると思います。
　コーキングはサッシ周りや縦目地の劣化が激しく、一部充填量が足りない箇所も見受けられ、ほぼ全滅状態でした。これ等の箇所はオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントで各外壁色に合わせて打替をします。
　バルコニーのFRP防水床は隅々まで踏んでみましたがFRPには異常が有りませんでしたが、トップコートのひび割れは目立ちました。ここはトップコートを東日本塗料株式会社のAUコート／フォックスグレーで塗り替えます。これは駐車場等にも使用されている丈夫な防塵塗料です。
　シャッターボックスや水切はクリーンマイルドシリコンを近似色に調色して塗り替え、樋はジョイントの隙間補修後にクリーンマイルドシリコンで外壁色に合わせて塗り替えます。
　暫くご不便をお掛けしますが宜しくお願いします。