さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　蓮田市のⅮ様邸は基礎配管の目荒らし・塗装、養生の解体、スリムダクトの復旧、縦目地のコーキング、掃除・駄目拾いが完了しました。

基礎配管

　基礎配管は目荒らしを行い、クリーンマイルドシリコンの黒色で塗装しました。

　目荒らしというのはサンドペーパーやナイロンタワシで表面を擦り微細な傷を付ける事です。古い塗装面も同様の作業を行って、劣化塗膜を除去します。この場合はケレンと言います。錆落としの作業もケレンと言います。

　表面に微細な傷が付くと塗膜と基材の接触面積が大きくなり、塗料の吸着力が良くなって結果的に塗装が長持ちします。仕上がりも滑らかに美しく塗り替えられます。

　逆にケレンや目荒らしが不十分だと塗膜剥離が起こり易くなります。手抜き工事等で良く見られる現象です。シーベースではこの工程をきちんと行うために美しく仕上がるだけでなく長持ちします。

　基礎と配管の取合部分にはシーリングがされていませんでした。シーリングというのは竣工時にはもちろん、経年劣化や建物が歪んだ時にできる隙間や穴、ひび割れ等が生じて雨水が侵入し易い箇所をコーキング等で埋めて塞ぐ事です。
　この部分から雨水が侵入してしまうと内部はベタ基礎(建物の底面全体に鉄筋コンクリートを流し込んだ基礎の事)に雨水が溜ってしまい湿気が抜けにくくなってしまいます。

　ここはコーキングで隙間を埋めるようにしっかりと補修を行いました。

縦目地のコーキング

　縦目地のコーキングの打替は以下の様に行いました。

1.撤去

古いコーキングにカッターで切れ込みを入れ、ペンチ等で剥がします。剥し残しの無い様に注意します。

2.清掃

埃や剥し残しが有ると接着不良を起こします。汚れや古いコーキングの残りを徹底的に落とします。

3.養生

プライマーやコーキング材で外壁を汚さぬ様に充填する両サイドにテープを貼って養生します。

4.プライマー

コーキング材とサイディング材の接着を良くする様にプライマー(接着剤)を塗ります。

5.ボンドブレーカー

コーキングが長持ちする様に、ボンドブレーカーを貼ります。ボンドブレーカーは薄いテープでコーキングを弾く(接着しない)性質が有ります。これでコーキング材がこの部分に接着する事を防ぎ、外壁サイディングのみを接着させる事で地震等、家が歪んだ際に柔らかいコーキングが動ける範囲を広くしてやります。その結果亀裂や剥離を防ぎ結果的に長持ちするのです。

外壁が厚く溝が深い場合はバックアップ材を入れます。バックアップ材はコーキングを弾くので、この場合はボンドブレーカーを入れません。

6.充填

コーキング材を充填します。ゆっくり滑らかに、均一な量を打って行きます。

７．均し

ヘラで表面をきれいに均し、余分なコーキング材を取り除きます。

８．養生撤去

テープを剥がして完了です。

　使用したのはオート化学工業株式会社のオートンイクシードで外壁色に合わせたので自然な仕上がりになりました。

　オートンイクシードは新たに開発された特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合することにより国内でもトップクラスの耐久性、耐候性の「超寿命シーリング材」で評判の良い製品です。

その他

　養生の解体、スリムダクトの復旧、掃除、駄目拾いも完了しました。

　駄目拾いというのは、塗料やコーキングの垂れや飛び跳ね、擦れ、はみ出し、バリの出っ張り等の補修の事です。どんなに丁寧に仕事をしても気付かぬ内にこれ等は起こります。上から下まで何度も見て回り丁寧に不良個所の補修を行いました。

　いよいよ残るは足場の解体のみとなりました

※12月10日から15日までの作業内容をまとめました。