さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市大宮区のI様邸で高圧洗浄、外壁塗装用の養生、棟板金の釘浮のコーキング頭留、ジョイント部分のシーリング、屋根の塗装、破風・鼻隠しのジョイント部分のシーリング・ケレン・塗装、軒天のひび割れ箇所の隙間補修、外壁の隙間補修、外壁の塗装が完了しました。

高圧洗浄

　高圧洗浄は清掃とは違い、きれいにすると言うよりもコケや痛んだ基材や塗膜を高圧の水で剥し落とす事が目的です。

　長年溜まったコケや不良部分を剥離しないと、新しく塗装しても傷んだ部分と一緒に剥がれ易くなるからです。

　樋の中や駐車場も行いました。洗浄できれいに出来なかった所後でブラシ等を使って汚れを落とします。

養生

　養生というのは、塗料等が付着してはいけない部分をビニールやテープで被う事です。せっかく貼っても塗装後に剥がしてしまうので無駄な作業の様にも、また簡単な様にも見えますが、非常に重要な工程です。しっかりと留めないと塗料が染み込んでラインがきれいに出ません。シーベースの塗装が美しく仕上がるのもこの様な事も丁寧に行っているからです。窓も全て覆うためにかなり圧迫感があり、風通しも悪くなりますが、エアコンや換気扇は使用可能です。

屋根

　こちらはジョイントのシーリングと釘浮補修、コーキングによる釘頭の接着・塗装が完了しました。

　シーリングというのは竣工時にはもちろん、経年劣化や建物が歪んだ時にできる隙間や穴、ひび割れ等が生じて雨水が侵入し易い箇所をコーキング等で埋めて塞ぐ事です。

　屋根板金のジョイントからは意外と雨水が侵入します。釘浮きはハンマーで打ち込み、二度と抜けて来ない様にコーキングで釘頭と板金を接着しました。

　釘浮や釘の抜けを放置したり、ただ打込んだだけだと徐々にまた抜けて来ます。すると雨水が釘を伝って板金内部の貫板(厚さ約１２mmの杉板)に染み込み木を腐らせてしまいます。これ等の箇所は強風に煽られて棟板金そのものが捲れたり飛ばされたりする事が有るので注意が必要です。

　屋根板金のジョイントの隙間からも雨水は侵入します。この部分からの雨水はスレート瓦の下のアスファルトルーフに流れてしまいます。

　アスファルトルーフィングというのは紙にアスファルトを染み込ませ雨もりを防ぐための物で防水紙や防水シート等とも言われています。屋根瓦の下に敷き屋根瓦が欠けたり強風で雨水が屋根瓦の隙間から下に落ちてもその下の野地板(屋根瓦を乗せるための板)に雨が染み込む事を防ぎます。

　ただ一般的な住宅で使用されている物は寿命が７～８年の物が多く、経年劣化でアスファルトが蒸発してしまい、ただの新聞紙の様になってしまいます。こうなると侵入した雨水はその下の野地板に染みて腐れの原因になります。

　塗装はエスケー化研株式会社。の遮熱塗料、クールタイトシリコン／CLR-161　コットンホワイトで塗装しました。
　この製品は遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため、屋根材へのダメージを軽減したり建物内部に熱が溜まるのを防ぐので僅かですが室温を下げてくれます。色にもよりますが黒色や濃い茶色の場合は５０～４０％、白色や明るいブルー等の場合は８０％以上の反射率が有りますので通常の塗料と比較すると性能の良さが分ります。

　今回は白色系なので、反射率はかなり高いものになります

破風・鼻隠し

　ジョイント部分には隙間が発生しておりひび割れも有りました。このままだと雨水が侵入してセメント板が脆くなったり、内部に湿気が溜まって反れてきてしまう為、これ等の部分はシーリングを行い、目荒らししてからエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコン／白に近いライトグレーで塗装しました。

軒天

　ここもひび割れ箇所の隙間補修・目荒らしを行い、日本ペイント株式会社のケンエースGⅡで塗装しました。

外壁

　外壁はひび割れ箇所や穴埋めの補修補修を行いました。玄関の不要な配線は、ニッパーで切断してからコーキングで埋めました。

　塗装は日本ペイント株式会社のUVプロテクトクリヤーでのクリア塗装を行いました。

　UVプロテクトクリヤーは美しいデザインや色彩を生かすための透明な塗料で耐候性に優れ、紫外線吸収剤の働きで色あせも軽減します。また汚れに強く防藻・防かび性も備えた透湿性の塗料です。塗料が外壁に浸透するため褪せていた色彩も美しく蘇りました。

※1月26日から2月2日までの作業内容をまとめました。