さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市浦和区のＷ様邸で下屋根の上塗り、バルコニーの防水塗装、エアコンホーステープの上巻き、縦目地のコーキング打替え、亜鉛管の目荒らし・塗装が完了しました。

下屋根

　ここは大屋根と同じくエスケー化研株式会社のクールタイトシリコン／LR-169　スモークブラウンを使用し、中塗りが完了しました。この製品は遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため、屋根材へのダメージを軽減したり建物内部に熱が溜まるのを防ぐので僅かですが室温を下げてくれます。色にもよりますが黒色や濃い茶色の場合は５０～４０％、白色や明るいブルー等の場合は８０％以上の反射率が有りますので通常の塗料と比較すると性能の良さが分ります。

バルコニー

　バルコニーは２箇所有り両方ともFRP(繊維強化プラスチック)防水になっていました。床は隅々までチェックしましたが基材に問題は有りませんでしたが、表面のトップコートは寿命が来ていました。

　この部分はケレン・アセトンで古い塗膜を除去してから東日本塗料株式会社のAUコート／フォックスグレーで塗りかえました。これは防塵塗料なので一般的なトップコートよりも丈夫で長持ちします。

コーキング

外壁の縦目地コーキングの打替を以下の工程で行いました。

1.撤去

古いコーキングにカッターで切れ込みを入れ、ペンチ等で剥がします。剥し残しの無い様に注意します。

2.清掃

埃や剥し残しが有ると接着不良を起こします。汚れや古いコーキングの残りを徹底的に落とします。

3.養生

プライマーやコーキング材で外壁を汚さぬ様に充填する両サイドにテープを貼って養生します。

4.プライマー

コーキング材とサイディング材の接着を良くする様にプライマー(接着剤)を塗ります。

5.ボンドブレーカー

コーキングが長持ちする様に、ボンドブレーカーを貼ります。ボンドブレーカーは薄いテープでコーキングを弾く(接着しない)性質が有ります。これでコーキング材がこの部分に接着する事を防ぎ、外壁サイディングのみを接着させる事で地震等、家が歪んだ際に柔らかいコーキングが動ける範囲を広くしてやります。その結果亀裂や剥離を防ぎ結果的に長持ちするのです。
外壁が厚く溝が深い場合はバックアップ材を入れます。バックアップ材はコーキングを弾くので、この場合はボンドブレーカーを入れません。

6.充填

コーキング材を充填します。ゆっくり滑らかに、均一な量を打って行きます。

７．均し

ヘラで表面をきれいに均し、余分なコーキング材を取り除きます。

８．養生撤去

テープを剥がして完了です。

　使用したのはオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントで外壁色に合わせたので自然な仕上がりになりました。

その他

　亜鉛管は目荒らししてから外壁の明るい方の色で塗り替えました。

※3月9日から12日までの作業内容をまとめました。