さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。
さいたま市大宮区寿能町2-98-5
| 施工内容 | 屋根塗装、外壁塗装、ベランダウレタン防水工事 |
| 施工エリア | さいたま市緑区 |
| 使用塗料 | 屋根／エスケー化研株式会社／溶剤系、クールタイトシリコン(遮熱塗料) |
| 施工期間 | 約3週間(樋補修工事を含む) |
| 施工を終えて | 屋根も外壁もとても美しく蘇り、輝いています。 |
屋根瓦の材質は良いもので劣化は少なかったのですが、板金がすっかり錆びていました。
外壁は塗膜が劣化してチョーキング(熱・紫外線・雨・風等で塗膜が劣化し塗膜の表面が次第に粉状になり撥水性も無くなってしまう状態)を起こしていました。
外壁のALCが劣化して脆くなり、ひび割れが発生していました。
コーキングは痩せてひび割れ、隙間が発生していました。
ベランダはモルタル防水仕様でした。ひび割れが数か所発生しており、漏水した痕が有りました。
足場設置
建物の周りに下から順に足場を組んで行き、安全対策と汚れの飛散防止にネットを張ります。
塗料を含んだローラーが回転すると遠心力で想像以上に飛びはねるものです。ネットを張る事でご近所に迷惑がかからない様にします。
高圧洗浄－屋根、外壁、樋
屋根の苔をしっかりと落としました。シーベースが塗装工事を行う場合は必ず樋も清掃します。枯葉や泥が詰まったり、重みで樋が歪んだりするからです。
外壁の不良塗膜も落とします。この作業をきちんとしないと、塗料の吸着が悪くなり、結果的に長持ちしなくなってしまうからです。
養生
養生は塗料等が着かない様にビニールやテープを貼る作業です。しっかりと留めないとペンキが染み込んで大変な事になります。また、仕上がりの美しさも養生がいい加減だときれいにラインが出ません。
地味な工程ですが、塗装工事にはとても重要な作業です。
板金のケレン、錆び止め
屋根の棟やケラバ(屋根の一番端の部分)、水切等には板金が使われています。
ナイロンタワシやサンドペーパー、スクレーパー等を使って錆びを落とし、錆び止め塗料を塗ります。
高遮熱屋根塗装－プライマー
屋根には十分にプライマーを染み込ませてセメントを補強し、板金の釘浮もしっかり打ち直して留めました。
プライマーを塗る事で、基材とこれから塗る塗料との接着を良くします。
高遮熱屋根塗装－中塗
シリコンの高遮熱塗料を塗ります。高遮熱屋根塗装は各自治体で助成金の対象になっています。シーベースでは、申請のお手伝いも無料で行いますのでお気軽にご相談下さい。
高遮熱屋根塗装－中塗ダメ込
瓦と瓦の隙間や板金との隙間はローラーでは塗装出来ません。ハケで丁寧に塗装します。
高遮熱屋根塗装－上塗
高遮熱塗料を2層塗りました。合計3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上げます。
コーキング補修－窓回り
コーキングが経年劣化で痩せてくると、ひび割れや剥離が発生します。ALCの場合その部分から雨水が侵入するために補強用のラス網(スチールの網)を錆びさせたり内部の木部を腐らせたりします。
また窓回りのコーキングの劣化は雨もりの原因にもなります。
コーキング補修－外壁のジョイント
ALCは多孔質で軽石に似ています。外壁の塗膜が劣化したり、ジョイントのコーキングが弱るとそこから漏水してしまいます。
ジョイント部分はしっかりとコーキングをしなければなりません。
外壁塗装－下塗
ひび割れはシーリング材で埋め、接着しました。その後水性シーラーで下塗を行います。下地を補強し、仕上げ塗料との接着も良くします。
外壁塗装－中塗・上塗
水性セラミック・シリコン塗料で中塗と上塗を行います。中塗と上塗は同じ塗料です。3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上がります。
樋塗装
樋は塩化ビニールで出来ているため、加水分解(紫外線と水で劣化する事)するので、塗装する事で劣化を防ぎます。
溶剤系シリコンで塗装しました。
雨戸塗装
波板部分を溶剤系シリコンで吹付塗装しました。吹付塗装は表面が滑らかに仕上がり、隅々まで塗料が行き届きます。
カチオン塗布
ひび割れをシーリング材で埋めた後、カチオンを塗って表面を補強し均します。
プライマー塗布
プライマー(接着剤)を塗って、基材とその上に塗るウレタンゴムとの接着を良くします。
ウレタンゴム流し込み
柔らかいウレタンゴム防水塗料を2層塗ります。厚みを増して強度を確保します。
防水トップコート
ウレタンゴムは柔らかく、紫外線や雨水等で劣化しやすいので保護をするためにトップコートを塗ります。これでもう安心です。
水切塗装
溶剤系シリコンで塗装しました。
ベランダ笠木塗装
スチール板金部分は全てケレン、錆び止めの後、溶剤系シリコンで塗装しました。
板金も瓦も黒光りして重厚に仕上がりました。
ひび割れの有ったベランダも、もう漏水の心配は有りません。表面もとてもきれいに仕上がりました。
写真では色彩が分かりにくいのですが、ベランダ外壁は白色になり、その他の薄茶色部分とのコントラストがとてもきれいです。
玄関周りの破風・鼻隠と軒天や水切の白色と外壁の色が調和しています。
白色と薄茶色コントラストが実に上品で美しく仕上がりました。今回もまるで新築の様に美しく蘇り、お客様に喜んで頂けた事をとても嬉しく感じました。大変有難うございました。
