さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のK様から外壁塗装と屋根塗装コーキングの打替とベランダ防水の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。早速現状調査に伺いました。
　築1５年で初めての塗装工事です。屋根は以前板金を直されたそうです。スレート屋根は殆ど塗膜が弱っており北側はコケが生えています。釘浮や板金の乱れは補修済みでした。
　破風・鼻隠は珍しく板金が巻かれていました。特別隙間も無く問題有りませんでした。軒天は若干雨染み痕が有りました。何処かからか雨もりが有る様です。
　外壁は窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)のため、雨や湿気の影響で反っている箇所が何箇所か見受けられました。撥水性も落ちており、雨が染み込んでいる様な形跡が有りました。
　反りの原因は雨水による湿気です。外壁サイディングの表面はプリントしてありますがサイドや裏面は何もしていません。そのため雨や湿気を吸って表面以外が膨張するので反り返ってしまうのです。
　また湿気を吸い、乾燥しを繰り返す事で窯業系サイディングは元の粉に戻ってしまいます。非常に怖い事です。
　雨や湿気が入って来るのはコーキングの傷んだ部分からが大半です。今回も殆ど全ての箇所が劣化して剥離したりひび割れたりしてそこから雨水が侵入しています。一般の皆様で気付かれる方は少ないと思いますが、とても重要なポイントです。雨が染み込むと外壁が反ったり、内部の木が腐ったり、湿った木にシロアリが発生したり等、大きなリスクです。コーキングは侮れません。
　ベランダ防水はトップコートだけ劣化していたので大した問題は有りませんでした。
　見積書の作成に１０日程頂きたいと思います。宜しくお願いします。