さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市浦和区のI様より屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。早速現状調査に伺いました。築２４年で初めての塗装です。
　屋根はスレートで全く塗膜が無くなっており、撥水していないためカビとコケだらけになっていました。こうなると内部の野地板まで痛んでいそうです。
　外壁はモルタルで、痛んだ箇所から雨水の侵入と乾燥を繰り返したため、モルタルが粉に戻ってしまい、塗膜も剥離していました。これはかなり厄介で、塗膜剥離は半端でない面積に広がっています。ここまで痛んでしまうと、一旦外壁を全面的に削り取り、新たに左官で外壁を成型し直してから塗装した方が良いと感じました。
　砂浜に塗料をぶちまけるときれいに広がって乾きますが、この状態は決して塗料がくっ付いている訳ではなく、つまんで持ち上げればひらひらと剥がれます。同じ様な状態になっているのです。
　しかし現実問題としてそこまでするならいっその事、建て直しも視野に入れる必要が有ります。
　ベランダ防水はFRP(繊維強化プラスチック)で、トップコートが荒れていましたが基材の劣化は無いのでトップコートのみで済みます。
　それにしても24年間もノーメンテナンスは良くありません。虫歯を放置すれば、抜けてしまうのと同じです。約10年前後で点検と補修をお勧めします。
　見積作成に1週間程頂きたいと思います。宜しくお願いします。