さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市見沼区Y様へ屋根塗装と外壁塗装、ベランダ防水トップコートとコーキング打替の見積説明に伺いました。ご夫婦お揃いで熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　静かな環境の良い住宅地で築1２年のお住まいでした。他の塗装業者から屋根の痛みが酷いので葺き替えが必要と言われ大分ご心配されていましたが先日の現状調査の結果、極々一般的な劣化状態でしたので葺替の必要の無い旨ご説明しました。随分といい加減な事を言って不安にさせる業者がいるものだと腹立たしく思いました。
　屋根はスレート瓦で屋根板金は釘浮や捲れが有り、錆も発生していました。瓦の塗膜は劣化し撥水性は低下してコケも生えており、あちこち瓦が割れていました。これ等を補修してエスケー化研株式会社の溶剤系クールタイトシリコンをお勧めしました。この塗料は遮熱タイプなので地球温暖化対策としてさいたま市から補助金が受けられます。
　遮熱塗料は太陽光の反射率が高いため、建物内部に熱さが溜まりにくい性質が有ります。僅かですが室温を下げてくれますので真夏には良いと思います。
　破風・鼻隠は隙間補修後にエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコン、軒天は日本ペイント株式会社のケンエースでの塗り替えをお勧めしました。
　外壁は2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)でした。
　1階の外壁は模様や色彩がきれいなので日本ペイント株式会社のUVプロテクトクリア(透明な塗料)で雰囲気を残す方法をお勧めしました。2階の外壁は単色なので同社のパーフェクトトップとエスケー化研株式会社のセラミシリコンをお勧めしました。
　コーキングはほぼ全滅で、ひび割れや剥離が目立ち、かなり雨が入っている様子でした。オートンサイディングシーラーントでの打替をお勧めしました。
　ベランダ床防水は基材のFRP(繊維強化プラスチック)に問題は無く、トップコートのみ傷んでいましたのでトップコートの塗り替えをお勧めしました。
　まだ何社か塗装業者の見積をご覧になるとの事でした。慎重に良い塗装業者をお選び頂きたいと思います。