さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のI様へ外壁塗装の見積説明に伺いました。ご夫婦お揃いで熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　築１４年のお住まいで屋根は陶器瓦なので塗装はご不用ですが、ビスのゆるみの補修をお勧めしました。
　破風・鼻隠のジョイントには僅かな隙間が開き雨水の侵入が懸念されますので隙間をシーリング(コーキングで塞ぐ)し、エスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　外壁はALC(セメントペーストに発泡剤を加えて内部を金属網で補強した軽量気泡コンクリートのこと)で、リシンの吹付塗装でした。
　また、コーキングの硬化不良やブリード(柔軟性与えるための添加物質が表面ににじみ出る事)現象により外壁の汚れも気になりますので、この部分を先に打替(既存のコーキングを撤去して新たに充填する事)てから外壁塗装を行います。塗料は日本ペイント株式会社のパーフェクトトップでの塗り替えをお勧めしました。
　ベランダはシート防水で接着状態は良好なので今回は何もしなくて良いと思います。
　外構の飾り板は劣化が激しく脆くなっているため、このまま補修して塗装するか、それとも飾り板を撤去して塗装するか2通りご提案しました。よくご相談頂きたいと思います。