さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市大宮区のO様から屋根塗装と外壁塗装、ベランダ防水トップコートの見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。
　早速現状調査に伺いました。築1８年のお住まいで、初めての塗装工事でした。
　屋根は平板スレートで、塗膜は弱り北側はコケの発生も有りました。屋根板金の釘浮も何箇所か見つかりました。
　破風・鼻隠には若干隙間が有り雨水が侵入しているらしく軒天には染み痕が見受けられました。
　外壁はモルタルでひび割れやチョーキングが見えました。ひび割れは大変問題です。雨水が染み込んで内部のラス網を錆びさせてしまうので外壁の剥落に注意が必要です。
　チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言います。塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事をチョーキングと言います。酷くなると折角塗装ても塗料が接着しにくくなるため塗装の寿命が短くなってしまいます。
　ベランダFRP(繊維強化プラスチック)防水はトップコートのみ痛んでいました。見積作成に１０日間程頂きたいと思います。宜しくお願いします。