さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のN様より屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。N様は昨年塗装工事をさせて頂いたH様のお近くで、同じハウスメーカーで建てられたお客様でした。H様のご近所では既に５件の施工をしており、このハウスメーカーの施工状態はとても良く把握しています。
　早速現状調査に伺いました。静かな新興住宅地に建つ洒落たデザインの築１２年のお住まいで初めての塗装です。
　屋根はスレート瓦で板金の釘が浮いていました。塗膜が劣化し撥水力が落ちているためコケやひび割れの発生も有りました。
　破風・鼻隠のジョイントには隙間や反り返りが有り雨水が侵入していました。軒天にも隙間が有りました。窯業系のボードは湿気を吸うとどうしても反ってしまいます。一度反ってしまうと直す事は不可能なので、そうなる前にメンテナンスをしておく方が得策です。
　外壁は2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で僅かにチョーキングや反りが発生していました。また北側はコケが生えて緑色に変色していました。西面は西日の影響かかなり色褪せがまだらに進んでいる状態でした。
　コーキングは充填量が非常に少なく、ひび割れや穴開き、剥離が有り、ほぼ全滅状態でした。こうなると大分内部へ雨水の侵入が有ると考えないといけません。雨水が侵入する事で当然内部の木部は腐り易くなりますから注意が必要です。
　ベランダ防水は基材がFRP(繊維強化プラスチック)でした。人工芝を敷いているため湿気が溜まり痛みが進んでいました。
　 見積作成に１週間から10日間程頂きたいと思います。宜しくお願いします。