さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市南区のT様より屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。
　 T様はシーベースをインターネットで見つけられたとの事です。シーベースのホームページは2016年の夏頃から現在までグーグル等で「さいたま市　塗装」や「さいたま市　外壁塗装」、「さいたま市　塗装業者」等というキーワードで検索検索すると絶えずトップページに表示されます。とても有難い事です。
　うまくシーベースに辿り着かれたことはとてもラッキーだと思います。塗装業者の中にはかなりいい加減な工事をしてトラブルを起こしている業者も多いからです。
　早速現状調査に伺いました。静かな環境の築１９年のお住まいでした。屋根はセメント瓦で、塗膜は弱っていました。
　破風・鼻隠はセメント板でジョイント部分はだいぶ隙間が有りました。軒天もそれなりに痛みが見えました。
　外壁は模様の有る物と無い物の2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で塗装面はチョーキングが発生していました。
　チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言い、塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事を言います。ちょうど雨降りの中での現状調査でしたので雨が染み込む様子が良く分かりました。割れやひび割れも多数発生しており、状態としてはあまり良くありませんでした。
　窯業系サイディングボードは微細な木片や繊維と石膏やセメント、接着剤を混ぜて圧力を掛け固めたものです。表面は塗装されていますが側面や裏側は無塗装の状態なので雨水の侵入により湿気で無塗装部分は膨張し反りが発生する事も有ります。
　怖いのは雨水の染み込みで、雨水の侵入と乾燥を繰り返しているうちに元の粉に戻ってしまう事です。ですから定期的なメンテナンスは欠かせません。
　 コーキングも劣化が激しく剥離やひび割れが発生し、全滅状態で中のジョイントハットも見えていました。かなり雨水が侵入している様でした。
　ベランダ防水はトップコートが荒れていましたが、基材のFRP(繊維強化プラスチック)はダメージが少ないためトップコートの塗り替えだけで良さそうです。
　見積作成に１０日間程頂きたいと思います。宜しくお願いします。