さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のF様より屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。
　早速現状調査に伺いました。静かな新興住宅地に建つ洒落たデザインの築１３年のお住まいで初めての塗装です。
　屋根はスレート瓦で板金の釘が浮いていました。塗膜が劣化し撥水力が落ちているためコケやひび割れの発生も有りました。心配なのは片流れ屋根になっている事です。よく雨もり補修のご依頼で伺うと屋根と外壁の取合から雨が侵入している事が多いので注意が必要です。
　また屋根の上裏部分はベニヤが傷んでいました。腐りやすい箇所なのでここも注意が必要です。
　破風・鼻隠のジョイントには僅かに隙間が有り雨水が侵入し軒天に染みが有りました。
　外壁は2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で僅かにチョーキングや反りが発生していました。反りは固まっている場合は直す事は不可能です。
　また、上下のジョイント部分には本来水切が必要なのですが入っていませんでした。これは問題です。
　コーキングは充填量が少なく、ひび割れや穴開き、剥離が有り、ほぼ全滅状態でした。こうなると大分内部へ雨水の侵入が有ると考えないといけません。雨水が侵入する事で当然内部の木部は腐り易くなりますから注意が必要です。
　ベランダはFRP(繊維強化プラスチック)防水でした。基材には問題が有りませんでしたがトップコートは寿命が来ていました。
　見積作成に１週間から10日間程頂きたいと思います。宜しくお願いします。