さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のK様と屋根塗装や外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水の契約を結びました。何社か合見積の中から弊社をご指名下さり大変有難うございました。
　K様は先日塗装が完工したN様邸のお隣です。この一角の約２０棟は同じハウスメーカーA社で建てられたもので殆ど似たデザインと材質で建てられています。
　今回7棟目の契約になりました。このハウスメーカーの欠点や弱点も良い点もお住まいの状態は詳しく把握しています
　静かな新興住宅地に建つ洒落たデザインの築１２年のお住まいで初めての塗装です。
　屋根はスレート瓦で板金の釘が大分浮いていました。スレート瓦の表面は劣化し撥水力が落ちているためコケやひび割れの発生も有りました。
　屋根板金の釘浮補修後にエスケー化研株式会社の溶剤系クールタイトシリコンで塗り替えます。これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため建物内部に熱さが溜まりにくい塗料です。また屋根瓦も熱から少しは守られるためひび割れ等のリスクも減ります。僅かですが室温を下げてくれますので真夏には良いと思います。
　破風・鼻隠はセメント板で軒天は窯業系のボードでした。あちこち隙間が発生し雨水の侵入痕が見られるため隙間補修後に破風・鼻隠はエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンで塗り替えます。
　軒天は一般的にはケイ酸カルシウム板を使用するのですが、雨もり染みの痕が着き易いためハウスメーカーA社では窯業系のボードを使用しています。この部分はカチオン系の日本ペイント株式会社のケンエースGⅡで塗り替えを行います。
　外壁は2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で僅かにチョーキングや反りが発生していました。また北側はコケが生えて緑色に変色していました。
　ツートンカラーで片方は濃い色にしたいとのご希望でした。水性塗料の場合濃い色を使用すると10年程度で色が褪せてしまうため、この部分はエスケー化研株式会社の溶剤系塗料クリーンマイルドシリコンで振り替えます。もう片方は日本ペイント株式会社のパーフェクトトップで塗り替えます。色は未だ決まっていません。
　コーキングは充填量が非常に少なく、ひび割れや穴開き、剥離が有り、ほぼ全滅状態でした。こうなると大分内部へ雨水の侵入が有ると考えないといけません。雨水が侵入する事で当然内部の木部は腐り易くなりますから注意が必要です。オート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントで打替を行います。
　ベランダ床防水は基材がFRP(繊維強化プラスチック)でした。トップコートはかなり荒れ、一部剥がれてしまっている箇所が有りましたが幸い基材には問題無かったのでのトップコートのみ塗り替えを行います。
　工事は来週8日に始まります。少々お待ち下さい。