さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　伊奈町のN様より屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。早速現状調査に伺いました。緑豊かな静かな良い環境の中に建つ築１９年のお住まいでした。
　屋根はスレート瓦で板金の釘が浮いていました。また、部分的に棟板金そのものも歪んでしまっている所が２カ所有りました。このままでは強風に煽られて飛ばされてしまう危険が有ります。
　スレート瓦は何か所かひび割れ、塗膜が劣化し撥水力が落ちているためコケがかなり発生していました。
　野地板の頂部には隙間が有り、そこからも雨水の侵入が有ります。屋根の上裏は湿気で表面がささくれていました。
　破風・鼻隠のジョイントには隙間が有り雨水が侵入していました。長年入り込んでしまった雨の湿気で軒天から湿気が出て来ているためかなり黒ずんでいました。また軒天にも穴や隙間が有りました。
　外壁は窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)でチョーキングや反りが発生していました。形状はドイツ張り調になっていました。
　コーキングはかなり以前に寿命が来ており、ひび割れや穴開き、剥離が有りました。こうなると大分内部へ雨水の侵入が有ると考えないといけません。雨水が侵入する事で当然内部の木部は腐り易くなります。
　ベランダ床は塩化ビニールのシート防水になっていました。幸いシートに剥離が無いので下地にも問題は有りませんでした。
　出来れば７．８年前に塗装しておけばここまで傷まなかったと思います。虫歯で言うと表面のエナメル質が駄目になり象牙質も傷んでしまい、一部は歯髄つまり神経まで侵されている状態です。こうなるとお住まいそのものの寿命にも大きく響いてしまいます。大切な財産なのですから長く使える様にまた、万一売却するにしても高く売れる様にメンテナンスは大切です。
　見積作成に１週間から10日間程頂きたいと思います。宜しくお願いします。