さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市浦和区のA様より屋根塗装とカバー工法による屋根葺替、外壁塗装、ベランダ床FRP(繊維強化プラスチック)防水トップコートのご契約を頂きました。大変有難うございました。
　A様は現在屋根葺替と外壁塗装工事を行っているU様のご紹介です。U様も何社か見積を取られて弊社にご発注下さったお客様です。U様、大変有難うございました。
　駅近の便利な住宅地に建つ３階建てのお住まいです。洒落たデザインの築１６年で初めての塗装工事です。
　屋根は平板スレートで、塗膜は弱り撥水していない様でした。かなりひび割れが酷く一部に層間剥離も見られました。屋根には天窓が有りましたがガラスと枠の取合部分のパッキンが傷んでいました。天窓はこの際潰してしまいたいとのご希望ですので撤去します。
　葺替はカバー工法で行います。カバー工法と言うのは既存のスレート屋根瓦はそのまま残し、板金類や雪止めは撤去して、その上から新しい屋根を乗せる方法の事です。
　カバー工法は工期が短縮出来、既存の大部分も撤去処分しないため費用や工期を大幅に抑えることが出来ます。
使用するのはニチハ株式会社の横暖ルーフSです。これはガルバリウム製です。ガルバリウム鋼板と言うのはアルミニウムと亜鉛、ケイ素を混合した物を鉄板にメッキした物です。
　そのため僅かな傷でもメッキが剥げた箇所や鋼板の切り口は錆びが発生しやすく、放置するとどんどん錆びて穴が開いてしまいます。ですから定期的なメンテナンスは欠かせません。
　それでもこの製品は他社の製品と比べて一体成型で耐久性能に優れ、建物内部には熱の籠りにくい製品です。
　破風・鼻隠のジョイント部分には殆ど隙間が有り雨水が侵入して軒天に雨シミが見えました。隙間をオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントで埋めてからエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンで塗り替えを行います。
　軒天は日本ペイント株式会社のケンエースGⅡを使用します。丈夫で接着力も強い塗料で美しい仕上がりに定評が有ります。
　外壁は大壁工法で、パネルの上にジョリパットで塗られており、ひび割れやチョーキングが有りました。ひび割れは問題です。雨水が染み込むと、内部の大壁が膨張したり反ったりして来ます。
　チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言います。塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事をチョーキングと言います。酷くなると折角塗装しても塗料が接着しにくくなるため塗装の寿命が短くなってしまいます。
　ひび割れ部分はシーリング材で隙間を補修し、窓周りは前出のオートンサイディングシーラントで全てシーリングを行います。
　その後、アイカ工業株式会社のジョリパットでの塗り替え行います。はじめは今と同色で良いとのお話でしたが、念のために何色かご提案し色見本帳をお預けして来ました。せっかく塗り替えるのですから慎重にゆっくりとご検討頂きたいと思います。
　ベランダFRP(繊維強化プラスチック)防水は基材には問題有りませんでしたがトップコートがかなり痛んでいましたので、塗り替えを行います。
　着工は来月下旬と大分先になります。それまで暫くお待ち頂きたいと思います。大変有難うございました。