さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市北区、Sアパートの屋根塗装、外壁塗装が着工しました。
　S様は昨年の夏に屋根塗装と外壁塗装を施工させて頂いたI様からのご紹介で、お近くにお住まいでした。I様、ご紹介下さり大変有難うございました。
　１９日に足場を設置し、翌２０日には高圧洗浄が完了しました。本日はケレンや養生を行いました。
主な工事内容は以下の通りです。
　屋根はトタンの折板屋根で錆は出ていましたが少なく比較的良好でした。エスケー化研株式会社のヤネフレッシュシリコンで塗り替えを行います。
　屋根の周りを取り囲む幕板はケレンと錆止め塗装後に同社のクリーンマイルドシリコンで塗り替えます。
　外壁は窯業系パネルで僅かにチョーキングが見られる程度でこちらも良好でした。チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言います。塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事をチョーキングと言います。外壁は日本ペイント株式会社のパーフェクトトップ　ND-372 茶系ベージュで塗り替えます。
　階段や通路、支柱は鉄部と亜鉛メッキ部分とアルミ部分が組み合わさっていました。亜鉛メッキ部分は大分塗装が剥がれていましたが、元々亜鉛には塗料が接着しないため、特殊な亜鉛用のプライマーを使う必要が有るのですが、現状では使用されていませんでした。
　亜鉛用のプライマーは高価で工程も増えるためアパートの様な建物の場合はあまり使用されません。
　これ等の部分も特殊なプライマーを塗布後に前出のクリーンマイルドシリコンで白に近いライトグレーで塗り替えます。
　鉄部や雨戸はさすがに錆が出ていました。それでも比較的ダメージは少ない方です。だだ支柱の底部は腐食が進み穴が開いてしまった様で金属テープで補修されていました。
　これ等の部分はケレンして不良塗膜や錆を落とした後、同社のクリーンマイルドシリコンの白に近いライトグレーで塗り替えます。
　踏面は一応ウレタン防水仕様になっていますが若干隙間が有るので補修後にトップコートを行います。　塀も外壁と同塗料での塗り替えを行います。
　居住者の皆様、暫くご不便をお掛けしますが宜しくお願いします。