さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市浦和区のU様より外壁塗装とコーキング打替、ベランダFRP(繊維強化プラスチック)防水の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。
　早速現状調査に伺いました。住宅地に建つ築１５年のお住まいで初めての塗装です。
　屋根は陶器瓦なので塗装は必要有りませんが釘浮が有り補修は必要です。
　破風・鼻隠のジョイントには隙間が有り雨水が侵入しており、軒天には雨もり染みが有りました。
　外壁は2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)でチョーキングが発生していました。
　チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言い、塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事を言います。
僅かですが外壁にひび割れも見られました。ひび割れた窯業系の外壁は簡単に雨水が染み込みます。雨水の侵入と乾燥を繰り返していると元の粉に戻ってしまうので注意が必要です。
　コーキングは寿命が来ており、ひび割れや穴開き、剥離が有り、全滅状態でした。こうなると大分内部へ雨水の侵入が有ると考えないといけません。雨水が侵入する事で当然内部の木部は腐り易くなります。
　ベランダ防水は基材がFRP(繊維強化プラスチック)でしたがトップコートのみ痛みが見えました。
　見積作成に１週間から10日間程頂きたいと思います。宜しくお願いします。