さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　不動産業者O様のご紹介で、さいたま市北区、S様邸の屋根塗装と外壁塗装が着工しました。O様、大変有難うございました。
　S様邸は賃貸物件になっており事業用として使用されています。賃貸物件の場合はオーナー様のみならず管理会社や借りている方々ともコミュニケーションを取りながら工事前から色々と打ち合わせが必要になり、事業者のI様とも連絡を密に取りながら準備を進めて来ました。
　物件は築30年で全体にかなり痛みを感じました。本日初日は足場の設置です。東側には波板の庇が取り付けられており、その上を空中で繋ぐように組みました。
　水平と垂直を水準器で正確にチェックしながら組んで行くので真っ直ぐに、とてもきれいに組み上がりました。約５時間で完了しました。
　資材をハンマーで叩いて組み上げるので、かなりの騒音が出ました。ご近所には大変ご迷惑をお掛けしまし申し訳ございませんでした。幸いな事に入口に隣接する両隣の方から「お互い様ですから気にせずにやって下さい。きれいになるのは楽しみですね。工事中は家の前に車を停めて頂いても結構ですよ。」等と温かいお言葉を頂きホッとしました。
主な工事内容は以下の通りです。
　屋根はガルバリウム製の折板でした。ケレンして錆止塗装後にエスケー化研株式会社の屋ヤネフレッシュシリコンで塗り替えを行います。
　幕板や雨戸等の金属部分もかなり塗膜が劣化しているので目荒らしを丁寧に行わないと塗装が剥離しやすくなります。この部分は同社のクリーンマイルドシリコンで塗り替えます。
　樋はジョイントの外れや隙間が発生し雨もりが有りました。外れは補修し、隙間はシーリング材で埋めて補修します。
　外壁はパネルで雨水等の撥水性も低下していました。同社のセラミシリコンで塗り替えを行います。
　1階と2階の間にモールが有りますがこれも外壁との隙間が空いており、あちこち雨もり痕が見えました。この隙間は全てコーキングでシーリングを行いクリーンマイルドシリコンで塗り替えます。
　換気フードはプラスチック製とスチール製の物が付いていました。プラスチック製の方は劣化して変形していますので交換します。スチール製の方はケレンして錆を落としクリーンマイルドシリコンで塗り替えます。
　工期は約3週間の見込みです。最近気温がかなり低くなる日が有り、霜が降りたりすると作業がストップしてしまうのですがなるべく工期が延びぬ様に努力します。宜しくお願いします。