さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市北区のK様から屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。
　早速現状調査に伺いました。静かな住宅地の中に建つ３階建て、築３０年のお住まいで２回目の塗装工事です。
　屋根は寄棟造りで瓦はスレート製、屋根板金には釘浮きが見られました。鼻隠は板金製ですがコーナーに隙間が有り雨水が侵入して軒天に染み出ていました。
　外壁は窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で、困ったことに前回の塗装の状態が悪く接着していない箇所が多数有りました。伺うと前回の工事では２層しか塗っていなかったとの事です。剥離部分は一旦ケレン掛けをして不良塗膜を落とさなければならないので手間も費用も掛かってしまいます。
　窯業系の外壁は塗膜が剥がれた部分からは簡単に雨水が染み込みます。雨水の侵入と乾燥を繰り返したため元の粉に戻ってしまい崩れも見えますので注意が必要です。

　この様に一度でもいい加減な工事をしてしまうとかえって後々多額の出費になってしまいます。
　コーキングは固くなりひび割れが有り、寿命が来ていました。硬化不良を起こしている様なので打替の時に剥がすのは大変になりそうです。
　樋のジョイントからは雨もりが有り、ベランダはシート防水になっていました。これもそろそろ寿命が近づいています。
　こちらのお宅では珍しく貯水槽を使用していました。これは前回塗装していませんでしたがFRP製ですので劣化防止のために塗装は必要です。
　見積書の作成に１週間から10日間程頂きたいと思います。宜しくお願いします。