さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のK様へ屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水の見積説明に伺いました。熱心にお聞き下さり大変有難うございました。K様は現在工事中の直ぐご近所のK様からのご紹介です。K様大変有難うございました。
　この一角の約２０棟は同じハウスメーカーA社で建てられたもので殆ど似たデザインと材質で建てられていますので、このハウスメーカーの欠点や弱点も良い点も施工状態は詳しく把握しています。K様邸は9件目の見積ご依頼になります。
　静かな新興住宅地に建つ洒落たデザインの築１3年のお住まいで初めての塗装です。
　屋根はスレート瓦で棟板金の釘が浮いており塗膜が劣化し撥水力が落ちているためコケやひび割れの発生も有りました。
　棟板金の釘浮を補修してエスケー化研株式会社のクールタイトシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため建物内部に熱さが溜まりにくい塗料です。僅かですが室温を下げてくれますので真夏には良いと思います。スレートの瓦は熱でも劣化が進みますので瓦にとっても優しい塗料です。
　またこの塗料は、自治体にもよりますが補助金が支給され、僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
　破風・鼻隠のジョイントには隙間が有り雨水が侵入していました。隙間を補修して同社のクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　軒天は隙間の補修後に日本ペイント株式会社のケンエースGⅡ　艶消し白色での塗り替えをお勧めしました。現状はグレーですが何となく暗い印象が有り、真っ白に塗り替えるとお住まい全体がぐっと明るくなるからです。
　外壁は2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で僅かにチョーキングや反りが発生していました。
　日本ペイント株式会社のパーフェクトトップでツートンカラーに塗り替える様にお勧めしました。
　コーキングはひび割れや穴開き、剥離が有り、寿命が来ていました。ここからは雨水の侵入が起こりやすくなります。雨水が侵入する事で当然内部の木部は腐り易くなりますし、何より外壁の角が脆くなってしまうので注意が必要です。この部分はオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントでの打替をお勧めしました。
　ベランダはFRP(繊維強化プラスチック)防水で、トップコートの塗り替えをお勧めしました。K様は建築関係のお仕事との事でお話ししていても呑み込みが早くスムースにご説明出来ました。
　塗装業者は千差万別で安いと言うだけで酷い施工をする業者もいます。慎重に優良な施工をする業者をお選び頂きたいと思います。