さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のKA様邸で屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水工事が２７日に着工しました。
　KA様は先週完工したK様からのご紹介ですぐご近所様です。K様大変有難うございました。
　この一角の約２０棟は同じハウスメーカーで建てられたもので殆ど似たデザインと材質で造られていますので、このハウスメーカーの欠点や弱点も良い点も施工状態は詳しく把握しています。
　KA様邸はこのご近所で９棟目のご依頼になりました。静かな新興住宅地に建つ洒落たデザインの築１3年のお住まいで初めての塗装です。
　２７日は足場の設置を行い、昨日は高圧洗浄を行いました。２日続けて煩くなりご近所の皆様には大変ご迷惑をお掛けしました。
　高圧洗浄は、きれいにする事が目的ではありません。コケや痛んだ基材や塗膜を高圧の水で剥し落とす事が目的です。しっかりとコケや不良部分を剥離しないと、新しく塗装しても傷んだ部分と一緒に剥がれ易くなるからです。隙間も有ったため高圧水が掛からぬ様に細心の注意を払いながら行いました。
　いつもの様に樋の中もきれいに掃除しました。普段はまったく見えない箇所ですが、意外とゴミや枯葉等が溜まっていて詰りの原因になりますので、シーベースでは必ず清掃します。
主な工事内容は以下の通りです。
　屋根はスレート瓦で棟板金の釘浮きやスレートのひび割れを補修してエスケー化研株式会社のクールタイトシリコン　／CLR-110スレートブラック黒色で塗り替えを行います。
　これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため建物内部に熱さが溜まりにくい塗料です。僅かですが室温を下げてくれますので真夏には良いと思います。スレートの瓦は熱でも劣化が進みますので瓦にとっても優しい塗料です。
　またこの塗料は、自治体にもよりますが補助金が支給され、僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
　屋根上裏や破風はジョイントに隙間が有り雨水が侵入していました。隙間を補修して同社のクリーンマイルドシリコン　白に近いライトグレーで塗り替えを行います。
　軒天は隙間の補修後に日本ペイント株式会社のケンエースGⅡ　艶消し白色で塗り替えを行います。現状はグレーですが何となく暗い印象です。今までこのご近所では８棟とも真っ白に塗り替えたので、お住まい全体がぐっと明るくなりました。
　外壁は2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で僅かにチョーキングや反りが発生していました。
　現状は色彩のコントラストは強い方です。日本ペイント株式会社のパーフェクトトップ／ND-342　パステル調茶系ベージュとND-174　薄いクリーム色のツートンカラーに塗り替えます。
　コーキングはひび割れや穴開き、剥離が有り、寿命が来ていました。ここからは雨水の侵入が起こりやすくなります。雨水が侵入する事で当然内部の木部は腐り易くなりますし、何より外壁の角が脆くなってしまうので注意が必要です。この部分はオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントで、それぞれ外壁色近似色を使用して打替ます。
　ベランダはFRP(繊維強化プラスチック)防水で基材には問題が有りませんでした。トップコートはグレーで塗り替えを行います。
　その他、シャッターBOXや水切はクリーンマイルドシリコンで既存色(サッシ同色)を調色し、樋はジョイントの隙間補修後に同じ塗料の現状色、白に近いライトグレーで塗り替えます。
　暫くご不便をお掛けします。宜しくお願いします。
※３月２７日と昨日２９日の作業内容をまとめました。