さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市見沼区のS様へ屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水トップコートの見積説明に伺いました。ご夫婦お揃いで熱心にお聞き下さり大変有難うございました。静かな環境の良い新興住宅地に建つ築約10年のお住まいで、初めての塗装工事です。
　屋根はスレート瓦で屋根板金には釘浮が有り、板金の頂部のシーリングもかなり劣化が見られました。ここは雨水の侵入しやすい板金の突き合わせになっている部分です。スレート瓦の塗膜も劣化し撥水性が低下していました。
　釘浮補修・頭留、板金突き合わせ部分のシーリングや瓦のひび割れ補修をした後でエスケー化研株式会社の溶剤系クールタイトシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため、建物内部に熱さが溜まりにくい性質が有ります。僅かですが室温を下げてくれます。この塗料を使用するとさいたま市から補助金が支給され、僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
　破風・鼻隠のジョイントには隙間が有り雨水が侵入していました。隙間をシーリングした後、エスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　軒天も隙間を補修して日本ペイント株式会社のケンエースGⅡでの塗り替えをお勧めしました。
　外壁は2種類の窯業系サイディングボード(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で1種類は単色、もう1種類は意匠外壁でした。劣化状態は標準的でしたがコケを落とすためにブラシで外壁を擦ってしまったとの事で、一部意匠外壁のプリントが破けていました。
　意匠外壁はとてもきれいですが、あくまでプリントなので数ミクロンの厚みしかないために無理に擦ると破れたり剥げ落ちたりしてしまうので注意が必要です。
　外壁のうち模様のきれいな意匠サイディング部分は同社のUVプロテクトクリア　透明塗料で、外壁の単色部分は同社のパーフェクトトップでの塗り替えをお勧めしました。
　コーキングは寿命が来ており、あちこちにひび割れが目立ちました。こうなると内部へ雨水が侵入しやすくなり内部の木部も腐り易くなります。
　コーキングはオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントでの打替をお勧めしました。
　ベランダは２箇所ともFRP(繊維強化プラスチック)防水で、基材は問題無く、トップコートのみお勧めしました。
　まだ何社か見積を取られるとの事です。安いという事に惑わされず、きちんとした工事をする優良な塗装業者をお選び下さいます様にお願いします。