さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市見沼区のY様より屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替とベランダ防水の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。
　Y様はシーベースをインターネットで見つけられたとの事です。その様に伺うととても嬉しくなります。シーベースのホームページは2016年の夏頃から現在までグーグル等で検索すると絶えずトップページに表示されます。「さいたま市　塗装」、「さいたま市　外壁塗装」、「さいたま市　塗装業者」等で調べると順位も1位になる事が殆どです。最近では「上尾市　塗装」や「蓮田市　塗装」でも上位に上がって来ました。とても有難い事です。
　早速現状調査に伺いました。新興住宅地の中の築１４年のお住まいで初めての塗装です。
　屋根はスレート瓦で塗膜が劣化し撥水力が弱くなり北側は大分苔が見受けられました。スレート瓦のひび割れも何か所か見られました。屋根板金の突き合わせ部分は穴が空き雨水が侵入していると思われます。屋根板金の釘浮きも見られました。
　困った事にケラバ部分はスレート瓦を包んでいないため雨がもろに屋根へと流れ込んでしまう事です。そのためお住まい全体に湿気を感じました。
　破風・鼻隠のジョイントには隙間が開きここからも雨水が侵入している模様です。そのため内部に溜った湿気が抜け出ようとしてケイ酸カルシウム板の軒天には沢山の黒ずみが有りました。
　外壁は２種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)を組み合わせていました。何か所か反り返りや割れが有りました。
　原因は湿気です。窯業系サイディングは雨水を吸って乾いてを繰り返すうちに元の粉に戻って行きます。そのためかなり脆くなっている部分も見受けられました。
　角度の大きな外壁のコーナーもコーキングで塞がれているだけでしたのでコーキングが劣化すると簡単に雨水が侵入してしまいます。コーキングは縦目地も窓周りも経年劣化でほとんどが全滅状態でした。
　ベランダ防水はFRP(繊維強化プラスチック)で基材に問題は有りませんでしたが表面のトップコートは塗り替えた方が良い状態でした。
　見積作成に半月程頂きたいと思います。宜しくお願いします。