さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市大宮区のM様から見積の説明が終わると即決で外壁塗装とバルコニー防水のご発注を頂きました。大変有難うございました。
　M様はさいたま市では老舗の不動産会社T社の社長で昨年引退なさるまでの１０年間でビルや大型マンション、アパート、戸建て住宅など約１５棟の物件をご紹介頂きました。大変有難うございました。今回は住宅地に立つ築約３０年のご自宅のご依頼で、２度目の塗装工事です。
　お庭も広く、ユリやサルスベリの花が美しく咲いています。一部外壁はタイル張りになっている他、軒天や破風・鼻隠と外壁はモルタルの一体型で、一部外壁はリシン仕様になっています。通常の一軒家の１．５倍程の大きさで造りは贅沢に相当な費用を掛けて建てている事が分かります。
　外壁はモルタルですから当然ひび割れが有りました。幸いヘアクラック(細いひび割れ)だけでしたのと、モルタルの厚みも通常の住宅の倍位有るため然程問題は有りませんでした。
　チョーキングも進んでいました。チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言い、塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事を言います。こうなるとモルタル自体も弱って来ます。
　軒天や破風・鼻隠と外壁は日本ペイント株式会社のパーフェクトトップとアイカ工業株式会社のジョリパットをお勧めしたところ、ジョリパットのT-2403ライトグレーをご希望になりました。
　ジョリパットは発売以来約４５年が経過し根強い人気の製品です。艶消しで独特な風合いと高級感が有ります。M様のお住まいにはぴったりだと思います。塀も大きく、こちらも外壁と同塗料で塗り吸えます。
　バルコニーはウレタン塗膜防水になっていましたが経年劣化で２箇所、防水塗膜が傷んでいました。これ等を補修してAGCポリマー建材株式会社のサラセーヌでウレタン塗膜防水をおこないます。ウレタン塗膜防水は継ぎ目の無いシームレスな防水層を形成するので地震等で多少の歪みが起こっても割れたり剥がれたりする心配が有りません。
　勝手口側の庭には２つの鉄製のフレーム枠が有り、駐輪場と外部冷蔵庫を覆っています。片方はアクリル板、片方はテントが張られていました。こちらもフレームには錆が出ておりケレンして錆止め塗装後にエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンで塗り替えます。
　改めて契約書を作成して印を頂きに伺います。大変有難うございました。