さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市浦和区、T様ご紹介のS様へ屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水の見積説明に伺いました。熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　T様には６年前に屋根塗装と外壁塗装をさせて頂き、T様からのご紹介はこれで３件目になります。T様、大変有難うございました。
　静かな住宅地に立つ築１３年、２階建てのお住まいで初めての塗装工事です。築年数にしては良い状態です。
　カーポートが有るため足場を組む際に庇が邪魔になると思いますので、迂回するか庇を撤去するかしないと組めない旨お伝えしました。
　屋根はスレート瓦で僅かに苔が生えていました。屋根の棟板金では釘浮きが見られました。棟板金は水平な箇所でのジョイントが有りましたがシーリングはされていませんでした。屋根板金の突き合わせ部分はシーリングがされているものの経年劣化で弱っていました。
　屋根の棟板金のジョイントや釘浮きを補修してからエスケー化研株式会社のクールタイトシリコンでの塗りかえをお勧めしました。この製品は遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため、屋根材へのダメージを軽減したり建物内部に熱が溜まるのを防ぐので僅かですが室温を下げてくれます。
　破風・鼻隠は珍しく板金が巻かれており、隙間もなく良好な状態でした。軒天は窯業系の板が張られていて僅かに外壁との間に隙間が有りましたがこれも良好な状態でした。
　この部分はエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンでの塗りかえをお勧めしました。
　軒天はケイ酸カルシウム板で外壁との取合に僅かに隙間が有りました。これをシーリングして、日本ペイント株式会社のケンエースGⅡでの塗りかえをお勧めしました。
　外壁はきれいな模様の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で表面は経年劣化で色褪せや日焼けが見られるものの比較的良好でした。一部換気口からの汚れが有りますが、高圧洗浄の前に中性洗剤で落とそうと思います。
　外壁塗装は日本ペイント株式会社のUVプロテクトクリヤーで現状の雰囲気を損なわぬような塗り替えをお勧めしました。
　コーキングはやはり経年劣化で硬くなりひび割れや隙間が見られました。この部分はオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントでの打替をお勧めしました。ただ縦樋の取り付け位置が外壁縦目地の中に有る箇所だけは打増になります。
　ベランダのFRP(繊維強化プラスチック)防水床は隅々まで踏んで確認しましたがひび割れ等は無く良好でした。庇が有るためトップコ―は寿命が来ていましたが良い状態でした。ここはトップコートを東日本塗料株式会社のAUコートをお勧めしました。これは駐車場等にも使用されている丈夫な防塵塗料です。
　シャッターボックスや水切も塗装膜はやや劣化していますが良い状態です。樋はジョイント部分から雨漏りが見られました。ジョイントの隙間を補修しクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　一通り説明が終わると即決でご発注下さいました。着工は今月中旬から下旬になります。
　大変有難うございました。宜しくお願いします。