さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市見沼区のM様へ屋根塗装と外壁塗装、樋交換の見積説明に伺いました。熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　静かで緑の多い環境の良い住宅地に立つ築31年のお住まいで、屋根は初めて、外壁は2回目の塗装です。
　屋根はスレート瓦で殆ど撥水していない状態でした。板金の釘浮きやジョイントの隙間をシーリング(コーキング材等で隙間を塞ぎ雨水の侵入を防ぐ事)し、スレート瓦のひび割れ補修後にエスケー化研株式会社のクールタイトシリコンでの塗りかえをお勧めしました。これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため、建物内部に熱さが溜まりにくい性質が有ります。僅かですが室温を下げてくれます。屋根材の太陽光と熱によるダメージも軽減されます。またこの塗料はさいたま市より補助金が支給されるため僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
　破風・鼻隠はセメント板でジョイント部分に少し隙間が見られました。隙間を補修してからエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンでの塗りかえをお勧めしました。
　ケイ酸カルシウム板の軒天は外壁と同じ塗料で塗られていましたが美観的にも外壁と分けた方が美しく仕上がるので日本ペイント株式会社のケンエースGⅡでの塗りかえをお勧めしました。
　外壁は窯業系のボード (セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で、ジョイント部分は塗装膜が剥離していました。
　ジョイント部分や窓周りのシーリングを行い日本ペイント株式会社のパーフェクトトップでの塗りかえをお勧めしました。丈夫で仕上がりの艶や色彩が美しく、汚れにくさや耐久性にも優れた塗料です。
　シーリング材はオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントをお勧めしました。価格の割に丈夫で長持ちします。
　バルコニーは外付けの物で踏面は塩化ビニールですので防水工事は必要有りません。フレームやパネルはスチール製なのでクリーンマイルドシリコンでの塗りかえをお勧めしました。
　樋は劣化して変色や歪みが有り、樋受け金物が鼻隠から落ちかけており交換をご希望でしたので、丈夫なパナソニック株式会社のシビルスケアPC50での交換をお勧めしました。
　ドアはスチール製で窓枠や水切はアルミとスチールが混在していました。アルミ部分は塗装出来ませんがスチール部分はクリーンマイルドシリコンでの塗りかえをお勧めしました。
　数社見積を取られているうちまだ１社の見積が出ていないとの事でした。慎重に優良な塗装業者をお選び頂きたいと思います。