さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

K様よりバルコニーの防水の見積ご依頼を頂き、見積書の作成と説明をリモートでさせて頂きました。見積のご依頼を大変有難うございました。
K様邸は築４０年前後との事で、何度かメンテナンスをされているとの事でした。頂いた写真を見て驚きました。バルコニーの防水は立ち上がりが無く、平場のみウレタン防水がされていました。
これでは雨水がモルタルの立上りと平場との間から侵入してしまいます。いままでのメンテナンスを行った塗装業者は気付かなかったのか？？？、びっくりしました。
また平場とドブとの間に亀裂が有るのはウレタン塗膜防水をする際に取合部分に補強をしていないから破けてしまったのです。
角の部分は物理的にどうしてもウレタン層が薄くなるので補強が必要です。この辺を詳しく説明しました。
現状モルタル部分は研磨し、平場は膨れ部分の補修とケレンを行ってからカチオンを塗布し、プライマー塗布後に立上りと平場や平場とドブの取合をガラスメッシュシートで補強してからAGCポリマー株式会社のサラセーヌでのウレタン塗膜防水とトップコートをお勧めしました。
この様に施工すれば完璧で雨もりの心配は無くなります。
何社か合見積を取られるとの事でした。安いという事にとらわれずにきちんとした施工をする優良な業者をお選び頂きたいと思います。