さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市見沼区のI様より屋根塗装と外壁塗装、コーキングの打替、バルコニー防水工事の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。
　I様はインターネットでシーベースを見つけたとの事です。ここ数年インターネットからの見積ご依頼がとても増えています。有難い事です。
　シーベースのホームページは2016年の夏頃から現在まで約８年間ずっとグーグルやヤフー等の検索サイトで「さいたま市　塗装」や「さいたま市　外壁塗装」、「さいたま市　塗装業者」等というキーワードで検索するとトップページに表示され続けています。
　検索順位を上げるのは大変な苦労が要ります。検索順位は日々のデータの蓄積により上下に変動するため「有益な情報だ」とグーグルやヤフーから判断された内容のページがより上位へと表示されます。
　昨年秋からはインスタグラムやグーグルのビジネスプロフィールも始めました。今まで真面目にこつこつと地道に堅実に仕事をしている事を評価してくれているものだと考えます。とても有難い事です。
　うまくシーベースに辿り着かれた方は非常にラッキーだと思います。塗装業界は結構いい加減な業者も多く、中にはかなり適当な工事をしてトラブルを起こしている業者も多いので優良な塗装業者を探すのは大変です。
　シーベースで施工されたお客様は、ご満足頂けた事でリピーターになって下さったりお客様のご紹介を頂いたりと、とても有難い存在です。
　早速現状調査に伺いました。住宅地に立つ築２３年の２階建てで初めての塗装工事です。
　屋根はスレート瓦で塗膜がない為、撥水力が無くなっていました。また劣化により一部層間剥離を起こし始めていました。
　層間剥離というのは何重にも重なっている層が分離して膨らんでしまった状態の事です。それぞれの層が薄くなってしまい割れて来る事が有ります。
　雪止めはやや錆の発生が見られました。雪止めの厚さは僅か２mm程度なので錆が進むと雪の重みで折れてしまう事が有ります。
　棟板金は釘浮きがあり、抜けているところも見られました。屋根板金の頂部やジョイントのシーリングが劣化しているため雨水の侵入が気がかりです。
　シーリングというのは竣工時にはもちろん、経年劣化や建物が歪んだ時にできる隙間や穴、ひび割れ等が生じて雨水が侵入し易い箇所をコーキング等で埋めて塞ぐ事です。
　破風・鼻隠やモールはセメント板でジョイント部分は隙間が空いており、雨水が侵入している模様です。ひび割れも多数見られました。内部の湿気が逃げようとしてケイ酸カルシウム板の軒天もやや黒ずみが有りました。
　外壁は窯業系サイディング (セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)でツートンカラーになっていました。
ややひび割れが有りました。またチョーキングも発生していました。チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言い、塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事を言います。これがあまり酷くなると、塗装しても表面の粉状の物と一緒に剥がれ易くなるため長持ちしなくなってしまいます。また外壁の撥水力も落ちているため苔や黒ずみも目立ちました。
　外壁のジョイントコーキングは固くなり隙間も見られ寿命が来ていました。いつ剥がれてもおかしくない状態でした。これで外壁の端の部分は、かなりダメージを受けていると思われます。窓周りのシーリングは、元の充填量が少なかったため、雨水の侵入が懸念されます。
　外壁にはセメント板の２段のモールが有りました。こちらもジョイントには隙間が発生しひび割れが多数見られました。
　バルコニーの防水床はFRP(繊維強化プラスチック)でした。何か所か亀裂が発生し、歩くと歪みが生じました。亀裂から雨水が侵入しており、このままでは雨もりはもちろん内部の木部が腐ってしまう危険が有ります。
　樋も変色やジョイント部分に隙間が有り雨水が流れ出た痕が見られました。材質そのものも脆くなって来ていました。これは加水分解によるものです。加水分解と言うのは水と反応して分解を起こしてしまう事で、空気中の窒素、紫外線、微生物、空気に含まれる水分等で起きてしまいます。
　雨戸や出窓の上裏、霧除、換気フード、水切はスチール製で、こちらもやはり劣化による変色が見られました。
　基礎にもひび割れが見られましたが、ここは化粧モルタルなので本体のコンクリートに異常がある程では有りませんでした。
　敷地がやや変形しているため足場の設置には注意が必要だと思いました。
　全体的に大分劣化が進んでいました。虫歯に例えると表面のエナメル質が傷んで、象牙質も浸食され神経まで侵されている状態でした。できるだけ早く補修した方が良いと思います。
　見積書の作成に１週間から１０日程頂きたいと思います。宜しくお願いします。