さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。
さいたま市大宮区寿能町2-98-5
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上尾市のS様より外壁塗装、付帯部分の塗装の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。
S様は株式会社シーベースをインターネット検索を通じて見つけていただいたとのことでした。近年、特に2016年頃からは、ホームページをご覧になってのお見積り依頼が大幅に増加しています。広告や訪問営業といった営業経費をかけずにお問い合わせをいただけるため、非常に有難く感じています。
株式会社シーベースの公式ホームページは、2016年の夏頃から現在に至るまで約9年間、「さいたま市 塗装」、「さいたま市 外壁塗装」、「さいたま市 塗装業者」などの検索キーワードで、GoogleやYahoo!といった主要検索エンジンにおいて常に上位、特にトップページに表示され続けています。一般の方が塗装業者を探す際、多くの場合は検索結果の1〜2ページ目までしか閲覧されないため、検索順位の高さは大きな強みとなります。
検索順位を維持・向上させるため、SEOやMEO対策を専門とする業者から日々数多くの営業連絡を受けていますが、実際には特別な裏技があるわけではありません。検索順位は日々の情報の積み重ねによって変動し、検索エンジンから「利用者にとって有益な情報を提供している」と判断されたページが、結果として上位に表示される仕組みです。
また、2022年頃からはインスタグラムやGoogleビジネスプロフィール、フェイスブックといったSNSへの情報発信にも力を入れています。これまで一つひとつの現場を真面目に、丁寧に、堅実に取り組んできた姿勢が評価されている結果だと受け止めており、大変感謝しています。
このような経緯の中で株式会社シーベースに辿り着かれた方は、非常に幸運だと言えるでしょう。塗装業界には残念ながら対応が雑な業者や、下地処理や補修を怠ったまま施工し、早期劣化やトラブルを引き起こす業者も少なくありません。そのため、丁寧な補修と確実な下地処理を行う信頼できる塗装業者を見つけることは、決して簡単ではないのが現状だからです。
早速現状調査に伺いました。ここは５０年以上前に私が通学していた高校の直ぐ近くでした。緑が多く静かな環境の良い農村地帯の中に立つ築７年になる素敵なデザインで平屋のお住まいでした。ハウスメーカーはO社製でした。
２階建ての多い地域ですが敷地がとても広く、ゆったりとした平屋建てで、かなりゆったりとしていました。平屋建ては住みやすいので羨ましいかぎりです。
屋根は陶器瓦ですので塗装の必要は有りませんでした。屋根を留めているビスは特に浮きも無く、トップライトも無いので今回は何もする必要は有りませんでした。
破風・鼻隠はセメント板製でジョイント部分にやや隙間が見られました。この部分は隙間のシーリングが必要だと思いました。
シーリングというのは竣工時にはもちろん、経年劣化や建物が歪んだ時にできる隙間や穴、ひび割れ等が生じて雨水が侵入し易い箇所をコーキング等で埋めて塞ぐ事です。
軒天はエンボス加工がされたケイ酸カルシウム板製で破風・鼻隠との取合部分にやや隙間が有りました。ここもシーリングが必要だと思いました。
通気を良くするために軒天換気口が有りました。軒天換気口カバーはガルバリウム鋼板製でした。
外壁は窯業系のサイディングボードでした。窯業系のサイディングボードというのはセメントと繊維質を混ぜた原料を板状の型でパターンの凹凸を付けて圧縮し、高温・高圧の中で固めた物です。焼いて作るものではないため湿気で変形したり吸水で脆くなったりします。
木目調の意匠サイディングになっていました。部分的にあちこち変色箇所が見られました。
サンルームが外壁に取り付けられていました。内部を塗装する際はこの中から行う必要が有ります。
外壁の窓周りや縦目地のコーキングは充填量が少なく感じました。未だひび割れや穴開き、剥離等は見られませんでしたが弾力が失われて来ており、そろそろ寿命が来ている様に感じました。
窯業系サイディングにとってコーキングはとても重要です。隙間が発生した状態ですとサイディングの木口から雨水が染み込み、乾いて、湿ってを繰り返す事で外壁そのものが脆く崩れやすくなってしまったり、湿気で変形してしまうからです。また、大量に雨水が流れ込んでしまうと内部の材木まで腐らせてしまったり白アリに食われやすくなってしまいます。早め早めのメンテナンスは不可欠です。
樋はやや変色やジョイント部分に隙間が有り雨水が流れ出た痕が見られました。材質そのものも脆くなって来ていました。これは加水分解によるものです。加水分解と言うのは水と反応して分解を起こしてしまう事で、空気中の窒素、紫外線、微生物、空気に含まれる水分等で起きてしまいます。
これが酷くなると割れてしまう事が有り交換が必要になる事が有ります。樋の交換費用は意外と掛かるもので建坪約100㎡程度のお宅の場合足場代も含めると５０万円前後掛かりますので、早めに塗装して保護する必要が有ります。
水切はガルバリウム鋼板製でした。一部デッキに覆われている箇所が有り、その部分は塗装の必要は無いのですが、全体は塗りかえが必要だと思いました。
庭側にデッキが有りましたが樹脂製なのでここは塗装の必要は有りません。傷んで来たら交換すれば良いのですが未だその必要は有りません。
築６年での外壁塗装はやや早いかと思います。見積書はお作りしますが、１,２年先でも問題無いと思います。
見積書の作成に１週間から10日程頂きたいと思います。大変有難うございました。宜しくお願いします。
