外壁の塗潰しとクリア塗装、コーキング打替、ベランダ防水トップコート – さいたま市の塗装専門業者による、外壁塗装や屋根塗装

さいたま市緑区　A様

外壁の塗潰しとクリア塗装、コーキング打替、ベランダ防水トップコート

After

Before

施工内容	外壁の塗潰し塗装とUVプロテクトクリア塗装ベランダ／防水トップコートコーキング打替
施工エリア	さいたま市緑区
使用塗料	外壁塗潰部分／エスケー化研株式会社／水性、セラミシリコン外壁意匠部分／日本ペイント／UVプロテクトクリアベランダ／防水トップコートコーキング／オート化学工業株式会社／オートンサイディングシーラント破風・鼻隠／エスケー化研株式会社／溶剤系クリーンマイルドシリコン雨戸・水切／エスケー化研株式会社／溶剤系クリーンマイルドシリコン樋・配管／エスケー化研株式会社／溶剤系クリーンマイルドシリコン
施工期間	2週間弱
施工を終えて	施工前は破風・鼻隠、モールのジョイントや外壁の縦目地に隙間が多数有り、雨水の侵入痕が有りました。これらは全て塞ぎましたので、もう雨水の侵入は有りません。　外壁は2階が単色で、1階が模様のきれいな意匠外壁でした。コントラストを強くするために2階はより白くし、破風・鼻隠、モールは真っ黒にし、１階は模様を生かしたクリア塗装を行いました。　狙い通りコントラストがはっきりした事で外観がシャープに美しく仕上がりました。　お客様の声>>

施工前の様子

　外壁も破風・鼻隠、モールも似た様なトーンのため、ぼやっとした外観でした。

　破風・鼻隠、モールのジョイントには隙間が発生し、そこから雨水が侵入したため軒天には雨もり染みが目立ちました。

　軒天は雨染みで汚れが目立ちました。

　外壁のコーキングはかなり傷んでおり、剥離とひび割れが多数有り雨水が侵入していました。
　外壁自体も撥水力が無くなっており、若干ですが湿気による反りが見られました。

　ベランダの基材はFRP(繊維強化プラスチック)で殆ど劣化は有りませんでしたが、FRPを保護するためのトップコートはかなり荒れていました。

施工の様子

高圧洗浄
　シーベースが塗装工事を行う場合は必ず樋も清掃します。枯葉や泥が詰まったり、重みで樋が歪んだりするからです。
　汚れや苔、不良塗膜を落としました。この作業をきちんと行う事で塗料の吸着が良くなります。

破風・鼻隠やモールの隙間補修
　破風・鼻隠のジョイントやモール上部には隙間が開いていました。ここから雨水が侵入してしまうので高対候のシーリング剤で塞ぎます。

破風・鼻隠やモールの目荒らしと塗装
　破風・鼻隠やモールは目荒らしを行い、溶剤系のシリコン塗料で塗装します。
　塗装する前にナイロンタワシや極細目のサンドペーパー等で表面を均す事を目荒らしと言います。
　この作業で表面に付着していた汚れやゴミを取り除きます。また目に見えない微細な傷を付ける事で塗料の吸着が良くなるため塗装が長持ちします。

樋塗装
　樋も塗装する前にナイロンタワシや極細目のサンドペーパー等で目荒らしを行います。
　樋や配管は塩化ビニール製です。太陽光や雨水で加水分解という化学反応を起こして劣化して行きます。塗装する事でこれを防ぐ事が出来ます。

軒天塗装
　軒天は建物の湿気を排出するので、透湿塗料を塗ります。真っ白に塗り替えられた軒天で、建物全体が明るくなりました。

　ねこちゃんが、何事だろうか?　と、いぶかしげに見つめています。

窓回りと入隅のコーキング
　外壁塗装の前に窓回りと入隅のコーキングを行います。隙間を無くし雨もりから守ります。外壁の縦目地部分は外壁塗装後にコーキングの打替を行います。

外壁コーナー－錆止塗装
　外壁コーナーはスチール製です。ケレンして錆止塗料を塗り錆の発生を防ぎます。

2階外壁－下塗
　シーラーで下塗します。サイディング材の補強と、仕上げ塗料の接着を良くします。

2階外壁－中塗
　水性セラミックシリコン塗料で中塗を行います。

2階外壁－上塗
　中塗と上塗は同じ塗料を使います。合計3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上げます。

1階外壁(意匠部分)－塗装１層目
　外壁で意匠部分(柄の美しい部分)の塗装１層目を塗ります。ここは柄の美しさを失わぬ様に透明な塗料を使用します。

1階外壁(意匠部分)－塗装２層目
　長年の紫外線や雨水により、外壁は艶を無くし、撥水性も低下していました。この塗料を塗る事で元の輝きを蘇らせる事が出来ます。
　この塗料は紫外線をカットし、撥水性を高めるために外壁の寿命を長持ちさせてくれます。また汚れが付きにくく、カビや藻の発生も防いでくれます。　
　細かい所はハケや小さなローラーを使用して、隅々まで丁寧に塗装して行きます。２層塗って厚みを持たせて強度を増します。