さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。
さいたま市大宮区寿能町2-98-5
| 施工内容 | 屋根にはひび割れが多く、外壁のコーキングは痩せて剥離し、ひび割れが有りました。 モールの劣化は激しく、表面は触ると粉になってしまうため、非常に難しい工事になりました。 |
| 施工エリア | さいたま市西区 |
| 使用塗料 | スレート屋根／高遮熱屋根塗装(溶剤系クールタイトシリコン－エスケー化研株式会社) 窯業系サイディング外壁／セラミック・シリコン塗装(水性セラミクリーン－エスケー化研株式会社) ケイ酸カルシウムセメント板 軒天／透湿塗料(水性ケンエース－日本ペイント) 溶剤系シリコン塗料破風・鼻隠、モール／溶剤系シリコン塗料 スチール 霧除、水切／溶剤系シリコン塗料 塩化ビニール 樋／溶剤系シリコン塗料 FRP ベランダ／防水塗装 コーキング／高対候コーキング打替 |
| 施工期間 | 約2週間 |
| 施工を終えて | 屋根のひび割れは、ソーラーパネルの取付の際に発生したものと思われます。コーキングで接着しました。 外壁のコーキングは打替て雨水の侵入の心配が無くなりました。 モールの激しくい劣化部分は特殊な塗料を浸透させて強化してから塗装しました。 お客様の選ばれた色は独特ですが、太陽光の反射率がとても高くなり夏が快適になります。 傷んでいた箇所を丁寧に補修してから塗装したので、見違えるように美しく仕上がりました。
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瓦には多数のひび割れが有り、北側には苔が生えていました。
外壁サイディングのコーキングは痩せて割れが見られました。
軒天には雨水の侵入による雨シミと苔が有りました。
ベランダは幸い、FRPに異常が無かったので、トップコートのみで済みました。
全体的にコーキング部分の劣化による雨水の侵入でサイディング材やモールの劣化が問題でした。
高圧洗浄－屋根、外壁
屋根の苔をしっかりと落としました。外壁の不良塗膜も落とします。この作業をきちんとしないと、塗料の吸着が悪くなり、結果的に長持ちしなくなってしまうからです。
高圧洗浄－樋
シーベースが塗装工事を行う場合は必ず樋も清掃します。枯葉や泥が詰まったり、重みで樋が歪んだりするからです。
スレート瓦割れ補修
ひび割れ箇所が多数有りましたが、コーキングで接着して補修しました。
高遮熱屋根塗装下塗－シーラー
屋根には十分にシーラーを染み込ませてスレートを補強し、板金の釘浮もしっかり打ち直して留めました。
シーラーを塗る事で、基材とこれから塗る塗料との接着を良くします。
高遮熱屋根塗装－中塗
シリコンの高遮熱塗料を塗ります。暗い色を好まれるお客様が多いのですが、H様は白に近い色を選ばれました。太陽光の反射率が非常に高い色です。
高遮熱屋根塗装は各自治体で助成金の対象になっています。シーベースでは、申請のお手伝いも無料で行いますのでお気軽にご相談下さい。
高遮熱屋根塗装－上塗
高遮熱塗料を2層塗りました。合計3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上げます。
縁切
瓦と瓦の隙間に入った塗料でくっ付いた部分を金ベラで剥がします。こうする事で雨水の逃げ道を確保します。結果的に湿気が籠りにくくなり、瓦の下の野地板も守られます。
縁切りせずにタスペーサーを使用することも有りますが、塗り回数や屋根勾配、使用塗料によりタスペーサーを使うかどうか判断します。
軒天塗装
軒天は建物の湿気を逃がす箇所なので、水性の透湿塗料を塗ります。
破風・鼻隠・モールのジョイント隙間補修
各ジョイント部分には隙間が広がっていました。ここから雨水が侵入すると基材のケイ酸カルシウム板が脆くなったり反り返ったりしますので、しっかり埋めて塞がなければなりません。
破風・鼻隠・モール塗装
アクセントにもなる箇所です。丁寧に溶剤系シリコンで塗装しました。
外壁塗装－下塗
水性シーラーで下塗を行います。下地を補強し、仕上げ塗料との接着も良くします。
外壁塗装－中塗、上塗
中塗と上塗は同じ塗料です。3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上がります。
霧除・水切塗装
霧除・水切等の鉄部は塗膜が劣化すると錆びが出てしまいますので必ず塗装します。
樋塗装
樋は塩化ビニールで出来ているため、加水分解(紫外線と水で劣化する事)するので、塗装する事で劣化を防ぎます。
溶剤系シリコンで塗装しました。
ベランダ防水塗装
ベランダは雨水の影響を受けやすい部位ですから、しっかりと防水していなければなりません。
コーキングの打替
経年劣化でコーキング材が痩せてひび割れ、剥離も有り雨水が侵入していました。高対候のコーキングを打替ました。
詳細はこちらをご覧ください。
ひび割れの有った屋根もしっかりと補修し、独特の色彩で蘇りました。
ベランダもトップコートで保護されます。きれいに仕上がりました。
まるで新築の様に美しく生まれ変わりました。屋根と外壁がほぼ同じ色なので独特の雰囲気です。
モノトーンで洒落た感覚です。
